Vente de Bureaux Nîmes - 36 annonces

A vendre, dans l'immeuble LE NAMAS, au sein de l'hypercentre de la ville de Nîmes, surfaces de bureaux du R+1 au R+3 ainsi que des locaux d'activité au RDC bénéficiant des réglementations ERP. 

Les lots bénéficient de surfaces à partir de 72 m² jusqu'à 225 m². 

Le Namas bâtiment en plein coeur de Nîmes mettant en avant la Qualité de Vie au Travail, agrémenté de belles terrasses ombragées : 

Des plateaux de bureaux flexibles et modulables
Des bureaux livrés en open-space avec des espaces communs mutualisés
Des façades largement vitrées pour faciliter vos futurs aménagements

Cet immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur l'avenue Kennedy et d'une desserte immédiate du Tram 'bus T2 par l'arrêt « Pompidou ».

LIVRAISON : T1 2027 !

Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d'une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l'A9 (Barcelone-Lyon) et de l'A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d'attraction que sont Montpellier et Marseille.

Nîmes Métropole regroupe 21 parcs d'activités qui comprennent 35 000 m² de bureaux, 85 000 m² de locaux d'activités et 65 hectares de terrains d'activités. Il est recensé près de 29 000 entreprises dont 26 000 sièges.

Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d'accélérateurs et d'incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l'innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse.

ACCESSIBILITÉS :

Autoroute A9 à 7 minutes

Sur la commune de Nîmes, secteur ville-active, plateau de bureaux de 150 m² environ en R+1 disponible à la vente.

Dans le secteur du triangle de la gare de Nîmes, plateau de bureaux en R+1 dans un espace tertiaire qualitatif, disponible à la vente dans un environnement de professions libérales.

Saisissez l'opportunité d'acquérir vos futurs bureaux neufs, situés à proximité immédiate du coeur de Nîmes et desservis par le tram'bus T2. Découvrez des espaces modernes et modulables à partir de 85 m², conçus pour répondre à vos besoins spécifiques.

Plusieurs lots dont disponibles !

Caractéristiques Lot 2

Surface total 128,29 m²
Aménagement sur mesure selon vos exigences
Espaces communs végétalisés
Parkings dédiés en extérieur (1) et sous-sol (1)
Accès facile grâce au tram'bus T2
Conforme à la réglementation ERP
Niveau R+2
Livraison prévue au T1 2027
Prix 346 000 Euros HT ( Honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT)
Profitez d'un cadre de travail agréable et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Nîmes, secteur ville-active, plateau de bureaux de 150 m² environ en R+1 disponible à la location.

Opportunité Exceptionnelle à Nîmes,

Espace idéal pour développer votre activité dans un environnement privilégié, véritable poumon vert au sud de Nîmes, à proximité immédiate de l'A9 (4 minutes de la Sortie Nîmes centre/ 12 minutes de Nîmes Ouest),

Située dans un écrin de verdure propice au bien-être de vos équipes, Thélène Entreprises vous propose à la vente un bâtiment d'environ 3 000 m², implanté sur un terrain avoisinant 23 000 m².

Bâtisse à restructurer.

Idéal pour l'installation d'un siège social, bureaux, commerces, école/centre de formation...

Un grand nombre de places de stationnement disponibles pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.

Desserte en bus.

Prix de vente net vendeur: 1 500 Euros /m²

TF : 49 000 Euros / an.

Honoraires de commercialisation en sus : 5 % du prix de vente net vendeur.
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % du prix de vente net vendeur.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un programme neuf composé de deux immeubles d'une surface totale de 2600 m², plateaux de bureaux à la vente à partir de 44 m2.
Plateaux libres, livrés bruts avec fluides en attente.
Immeubles classés ERP 5 et construits selon la RT 2012.
Frais de notaire réduits

Bureaux neufs
Surfaces brutes de 44 à 295 m² environ
Immeuble de bureaux classé ERP5
Exposition Sud-Est
Parking sous-sol privatif
Possibilité de livraison clef en main

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de 87 m² non divisibles, situés à Nîmes, proposés à la vente par Immprove. Ces locaux, en excellent état, offrent tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle : raccordés au tout-à-l'égout, équipés d'un chauffe-eau, d'un chauffage électrique et d'une climatisation. De plus, vous bénéficierez d'un parking, d'une terrasse, d'un accès facilité aux personnes à mobilité réduite et d'une grande cour commune. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux fonctionnels et bien situés pour développer votre entreprise à Nîmes.

. Bon état
. Tout à l'égout
. Chauffe eau
. Chauffage électrique
. Climatisation
. Parking
. Terrasse
. Accessible PMR
. Grande cour commune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 87 m²

Situation/Transports :
Bus NIMES - Kennedy (BUS-130, BUS-136, BUS-141)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immeuble dernière génération de 7000 m² environ situé proche zone commerciale phare "Carré Sud / Cap Costières" à proximité quasi immédiate de l'autoroute A9 Nîmes centre, Trambus (Ligne 1 Bus Lignes 6 et 8)

Cet immeuble bénéficiera de plusieurs niveaux dont 1 niveau en sous-sol de parking, des commerces en rez-de-chaussée, des bureaux avec terrasses aux étages supérieurs et 1 terrasse commune pour l'ensemble de l'immeuble.

TOTEMIK aura une architecture moderne et réfléchie pour le bien être des futurs utilisateurs et respectera les normes RE 2020 ainsi que les exigences du Label BREEAM Very Good.

Classifié ERP 5ème catégorie, il sera proposé 3 niveaux d'aménagements intérieurs et finitions : brut, semi aménagé et clé en main (tarifs : nous consulter)

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Frais de Notaire réduits.

Au sein de I 'immeuble « Le Roberval », idéalement situé à proximité de l'autoroute A9 et de la route d'Alès, Immprove NIMES, vous propose à l'achat un lot de bureaux de 1091,87 m² environ répartis sur plusieurs niveaux avec espaces archives et parking sécurisé en sous-sol.

. Accès PMR
. 2 entrée palières
. Parking Extérieur
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Sanitaires privés
. Climatisation réversible
. Câblage RJ45
. Faux plafond
. Luminaires faux plafond
. Cloisons amovibles
. Cloisons fixes
Surface RDC : 284 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 10 minutes
SNCF Gare de Nîmes Centre à 10 minutes
Aéroport Aéroport de Nîmes à 19 minutes
Tram Bus Tram 2 arrêt '' Valdegour '' à proximité
Bus Bus Ligne 8 & 88 navette Marché Gare arrêt '' Valdegour ''

Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux au R+1 en très bon état, disponible à la vente.

Situé au sein d'un immeuble tertiaire qualitatif et en sortie de la gare SNCF.

Développez votre activité dans des bureaux modernes tout en profitant d'un emplacement idéal!

Thélène entreprises vous propose à la vente ces bureaux neufs totalisant environ 2 800 m², idéalement situés proche de toutes les commodités dans un immeuble avec les normes environnementales les plus exigeantes avec un double accès.

Chaque espace a été réfléchi pour être flexible et optimisé selon vos besoins.

Surfaces de 44 à 284 m² dont certaines avec terrasse.

Livraison septembre 2026

Prix de vente : A partir de 2 029 Euros HT le m².
Honoraires de commercialisation en sus : 2 % HT du prix de vente HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur KM DELTA de Nîmes, Cushman & Wakefield vous propose 540 m² environ de bureaux sur 2 niveaux (350 m² environ au rez-de-chaussée et 190 m² environ au R+1).

Bureaux à vendre, à louer sur Nîmes Ouest

- Bureaux d'une superficie de 318 m2, avenue du Maréchal Juin

Maréchal Juin - Bureaux de 318 m2 composé de :
- 172 m2 au RDC (6 bureaux, un bureau dans une veranda, 3 wc dont un PMR, une cuisine ouverte sur open space, nombreux placards)
- 146 m2 en R+1 (6 bureaux, un open space avec cuisine, sanitaire)
Climatisation et chauffage au gaz
3 entrées aux locaux
Deux compteurs EDF
Parking de 22 places à usage privatif clôturé par un portail motorisé.
Superficie Loi Carrez totale : 315,1 m2
Pas d'amiante
Pas de termite
Surface RDC : 318 m²

Situation/Transports :
Autoroute 1 minute A9 / A54

Secteur KM DELTA de Nîmes, Cushman & Wakefield vous propose 540 m² environ de bureaux sur 2 niveaux (350 m² environ au rez-de-chaussée et 190 m² environ au R+1).

Bureaux à vendre à Nîmes

- TOTEMIK, immeuble neuf de bureaux et commerces de 6 991 m2 divisibles à partir de 93 m2 implanté en plein coeur de la zone du Mas des Abeilles

TOTEMIK, nouvel immeuble de bureaux et commerces en plein coeur de la zone du Mas des Abeilles à proximité immédiate du cinéma Kinépolis, de l'autoroute, du Trambus et des centres commerciaux Carré Sud/Cap Costière.
L'immeuble sera composé de 6 niveaux, dont 1 niveau en sous sol de parking, des commerces en rez-de-chaussée et des bureaux avec terrasses aux étages supérieurs et 1 terrasse commune pour l'ensemble de l'immeuble.
L'architecture du bâtiment est assurée par MPM. Le bâtiment respectera les normes RE 2020 et les exigences du Label BREEAM Very Good et sera ERP 5ème catégorie.
3 niveaux de finitions sont proposés, brut, aménagé, clé en main.
Parking extérieur : 5.000 euros HT (non inclu)
Parking sous-sol : 12.000 euros HT (non inclu)
Frais de notaire réduits.
Surface RDC : 880,23 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 à 1 min
Bus TRAMBUS Ligne 1
Bus Lignes 6 et 8

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à l'acquisition au coeur de Nîmes, classifiés ERP et bénéficiant de terrasses extérieures ombragées.

Idéal pour professions libérales.

Lots de bureaux livrés en open-space.

Architecture travaillée et contemporaine.

Des bureaux en VEFA lumineux et facilement aménageables. Accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Environnement professionnel et attractif, convient pour divers usage. Place de parking privée.

Au coeur du Parc Georges Besse, Cushman & Wakefield vous propose 127 m² de bureaux en R+2 disponibles à la vente.

2 emplacements de stationnement privatifs.

BUREAUX DE STANDING A VENDRE DANS IMMEUBLE RECENT SUR PERIPHERIQUE NIMOIS
A vendre bureaux de 88m² très lumineux et de très bon standing, situés au 3eme étage avec ascenseur, accès PMR.
Composés actuellement d'un open space, d'une cuisine aménagée, ainsi que de sanitaires.
2 parkings en sous sol sont inclus dans le bail. Possibilité de stationnement également au bas de l'immeuble et transports en commun à proximité immédiate.

Surface : 88 m²

Prix des murs libres d'occupation : 380 000 €, honoraires d'agences hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Cushman & Wakefield vous propose un investissement locatif :

un immeuble d'angle, indépendant, en R+1 en très bon état situé sur l'avenue Jean Jaurès, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Dossier à l'investissement (locaux R+1 loués).

BUREAUX OU LOCAUX D'ACTIVITE DIVISIBLES A CEDER DE 464 m² PRÊTS À ÊTRE AMÉNAGÉS QUARTIER BEAUX-ARTS A NÎMES
4 accès possibles pour cet immeuble d'angle de style Haussmannien, rendant possible la division en plusieurs lots, dont l'un en R+1 et l'essentiel en RdC.
Les anciens bureaux ont été entièrement curés, seuls les murs porteurs ont été conservés… place à l'imagination !

Prix des murs : 713 168 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BUREAUX OU LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE DE 195 m² À AMÉNAGER MUSÉE DES BEAUX ARTS A NÎMES
2 accès possibles pour cet immeuble d'angle de style Haussmannien.
Les anciens bureaux ont été entièrement curés, seuls les murs porteurs ont été conservés… Espace prêt à être aménagé pour se sentir chez soi ! Idéal pour des professions libérales

Prix des murs : 309 894 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAUX D'ACTIVITE OU BUREAUX A VENDRE DE 180 m² PRÊTS À ÊTRE AMÉNAGÉS QUARTIER MUSÉE DES BEAUX ARTS A NÎMES
2 accès possibles au rez-de-chaussée de cet immeuble d'angle de style Haussmannien.
Les anciens bureaux ont été entièrement curés, 3 caves sont exploitables. Locaux non utilisés depuis une dizaine d'année, tout est possible pour vous sentir chez vous !
Idéal pour des professions juridiques (proche de tous les tribunaux) ou médicales…

Prix des murs : 281 880 €, honoraires d'agences hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RARE : VENTE DE BUREAU OU HABITATION DE 89 m² PRÊT À ÊTRE AMÉNAGÉ / MUSÉE BEAUX ARTS NÎMES
Situé en R+1 ces anciens bureaux ont été entièrement curés, seuls les murs porteurs ont été conservés… place à l'imagination !
Traversant Sud-Nord, avec côté rue et côté jardin - Possibilité de grandes caves.

Prix des murs : 146 850 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

RARE : LOCAL COMMERCIAL OU DE BUREAUX A CEDER DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS, FACE À LA PRÉFECTURE DU GARD
Nous vous présentons un ensemble de bureaux d'exceptions, idéalement situé sur l'une des plus belles avenues de Nîmes. À deux pas de la gare SNCF, des Arènes et du Palais de justice, ce bien unique offre une combinaison rare de prestige et de commodités.
Pièce principale d'accueil avec accès sur l'avenue par une porte vitrée encadrée par 2 fenêtres. Nombreux bureaux ouverts sur une cour intérieure arborée.
Proche du plus prestigieux collège historique de la ville.
Parfait pour accueillir des bureaux pour une profession libérale juridique, à proximité des tribunaux judiciaires ou administratifs.
Parking public souterrain à 100 mètres.

Surface Totale de 175m2 en RdC.

PRIX : 413 400 € Honoraires d'Agences Hors Taxes Inclus à la charge de l'acquéreur.

BUREAUX DE 74 M² A VENDRE VILLE DE NÎMES
Opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux spacieux et lumineux proche du centre de Nîmes. Situés dans un bel immeuble équipé d'un ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur une avenue passante, assurant une grande visibilité et un accès facile pour vos clients et collaborateurs. À proximité immédiate, de nombreuses places de stationnement facilitent l'accès.

Ce local traversant, entièrement climatisé, se compose de trois bureaux, d'un hall d'accueil, d'un espace cuisine ainsi que de sanitaires privatifs. Il offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, idéal pour toute activité professionnelle. Ce bien dispose également d'un emplacement de parking privatif, un atout supplémentaire .
Vous profiterez d'un environnement dynamique, à proximité des commerces et services ce qui contribuera au développement de votre entreprise.

Prix de vente : 154 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BUREAUX NEUFS DE STANDING A VENDRE SUR ZONE D'ACTIVITE IMPORTANTE A NIMES
Le nouvel immeuble de bureau neuf, de très grand standing, à NIMES. Immeuble de 6 515 m2 (surf brute) divisible, avec 6 niveaux (rdc + 5 étages) et un sous sol dédié au stationnement.
36 bureaux et 2 commerces situé en plein cœur de la zone du Mas des Abeilles à proximité de l'A9 et A54, du cinéma Kinépolis, du Trambus, des centres commerciaux Carré Sud et Cap Costières.
Les travaux respecteront les normes environnementales de la RE 2020 ainsi que les exigences du Label Breeam, niveau Very Good. Le bâtiment sera un établissement recevant du public de 5ième catégorie.

PRIX des 6 515m2 brut de décoffrage : 14 683 206 HAI HT.

PRIX du lot LPB31:(106m2 brut de décoffrage): 283 070€ HAI HT.
PRIX du lot LPB31:(106m2 clé en main): 400 767€ HAI HT.

BUREAUX, NIMES IMMEUBLE NEUF DE BUREAUX.
Le nouveau immeuble de bureau neuf, de grand standing, à NIMES. Immeuble de 6515 m2 (surf brute) divisible avec 6 niveaux (rdc + 5 étages) et un sous sol dédié au stationnement.
36 bureaux et 2 commerces situé en plein cœur de la zone du Mas des Abeilles à proximité de l'A9 et A54, du cinéma Kinépolis, du Trambus, des centres commerciaux Carré Sud et Cap Costières.
Les travaux respecteront les normes environnementales de la RE 2020 ainsi que les exigences du Label Breeam, niveau Very Good. Le bâtiment appartiendra à la catégorie d'importance I en matière de sismicité et sera établissement recevant du public de 5ème catégorie.

PRIX:(bureau de 106m2 brut de décoffrage): 283 070€ HAI HT.
PRIX:(bureau de 106m2 clé en main): 400 767€ HAI HT.