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    Vente de Bureaux Brech

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    Vente Local d'activités 500 m²

    Vente Local d'activités 500 m²

    56400 Brech

    Idéalement situé avec accès immédiat à la 4 voies, ce local d'activités neuf livré brut de béton d'une surface de 500 m² offre un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique.



    Il dispose de : 4 portes sectionnelles électriques, isolation double peau et ossature métallique, voirie lourde et terrain bitumé, 25 places de stationnement extérieures dont 1 PMR communes aux occupants du site.



    Parfait pour activité artisanale, industrielle ou logistique légère.



    Disponibilité : T1 2027



    Une opportunité rare sur un axe stratégique Vannes–Lorient.



    Disponibilité : T1 2027
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    825 000 €

    Location Bureaux 695 m²

    56400 Brech

    Opportunité rare : Bâtiment indépendant neuf, idéal pour vos activités professionnelles, disponible à la location. Surface totale de 695 m², modulable en 3 lots distincts (2 lots d'environ 220 m² et 1 lot d'environ 245 m²), sur un terrain de 1 275 m².

    Atouts majeurs :


    -

    Localisation stratégique : Situé entre Vannes et Lorient, un emplacement dynamique et accessible à proximité de la voie rapide.


    -

    Infrastructure neuve :


    - Structure en ossature et bardage métalliques, isolation double peau.
    - Couverture en bac acier isolé pour un confort optimal.
    - 3 portes sectionnelles et accès poids lourds pour faciliter la logistique.
    - 8 places de parking aériennes et accès PMR pour une accessibilité totale.
    - Terrain bitumé et sécurisé.
    -

    Flexibilité : Possibilité de diviser l'espace selon vos besoins.

    À noter : Les locaux sont livrés bruts de béton, prêts à être aménagés selon votre projet.

    Transparence et sécurité : Informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur www.georisques.gouv.fr.


    - Type de bail : Professionnel
    - Durée : 6 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels

    ORPI PRO - SARL AGENCE DE BRETAGNE
    4 950 €/mois

    Vente Local d'activités 125 m²

    56400 Brech

    Idéalement situé avec accès immédiat à la 4 voies, cette cellule d'activités neuve livrée brute de béton, offre un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique.



    D'une surface de 125 m² environ, elle dispose de : 1 porte sectionnelle électrique, isolation double peau et ossature métallique, voirie lourde et terrain bitumé, 25 places de stationnement extérieures dont 1 PMR communes aux occupants du site.



    Parfait pour activité artisanale, industrielle ou logistique légère.



    Disponibilité : T1 2027



    Une opportunité rare sur un axe stratégique Vannes–Lorient.



    Disponibilité : T1 2027
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    206 250 €

    Vente Local d'activités 125 m² à 1 500 m²

    56400 Brech

    Situé à Brech, à proximité directe des grands axes, cet ensemble immobilier neuf propose une surface totale de 1 500 m², répartie sur deux bâtiments.


    Caractéristiques techniques :


    Surface totale : 1 500 m²
    Divisibilité : à partir de 125 m²
    Livraison estimée : 1er trimestre 2027
    Livraison en état brut, aménagements possibles en sus
    Emplacement : bordure d'un axe à fort trafic



    DPE En cours

    À partir de
    206 250 €

    Location Local d'activités 695 m²

    56400 Brech

    Un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activités neufs disponibles à la location.



    Il offre une surface totale d'environ 695 m² avec possibilité de division en 3 lots distincts (2 lots de 220 m² environ et 1 lot de 245 m² environ), le tout sur un terrain de 1275 m² environ.



    Les locaux sont "bruts de béton" et disposent d'un accès PMR.



    Entre Vannes et Lorient, ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique .



    8 parkings aériens, couverture en bac acier isolé, ossature et bardage métalliques, isolation double peau, 3 portes sectionnelles, terrain bitumé avec accès poids lourds.



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    4 950 €/mois

    Morbihan - Vente Bureaux