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Vente Bureaux 282 m²ALLÉE JORGE LUIS BORGES, 30900 Nimes

709 900 €
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A vendre, bureaux neufs de 282,07 m2 au 1er étage d'un immeuble en construction

A vendre, bureaux neufs de 282,07 m2 au 1er étage d'un immeuble (bâtiment A) en construction, GREEN WORK 3.0, idéalement situé en bordure du périphérique à proximité de Nîmes Métropole.
Dans un immeuble en cours de construction, 282,07 m2 de bureaux, idéalement situés en bordure du périphérique du Président Salvador Allende.
Au 1er étage, plateau libre, livré brut avec fluides en attente.
Immeubles classés ERP 5 et construits selon la RT 2012.
A proximité immédiate du trambus, de l'autoroute et du centre-ville.
Parkings et honoraires inclus dans le prix de présentation.
Frais de notaire réduits .
Situation/Transports :
Autoroute Nîmes Ouest à 5 min
Autoroute Nîmes Centre à 5 min
Bus T1 à 300 m
Référence : 1221299-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1A A12Bureaux282,072ème trimestre 2025
Total282,07 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Emplacement

ALLÉE JORGE LUIS BORGESNimes 30900

Transports en commun

Nîmes - Lycée Frédéric Mistral

90 m (soit 1 min à pied)

Bus151

Nîmes Centre

1219 m (soit 16 min à pied)

00104107108118055663163380281210378003INCONNU1391718

Saint-Césaire

2760 m (soit 37 min à pied)

10897
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Guillaume GRANIER

155 Chemin du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.

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