Vente Bureaux 72 m² à 455 m²23 Rue Des Poiriers, 78370 Plaisir

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
82 000 €

A VENDRE - Bureaux - ZA Sainte Apolline

CSI vous propose, à la vente, des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble mixte indépendant en R+1, situé au sein d'un secteur d'activités établi de Plaisir.
La rue des Poiriers accueille de nombreuses entreprises spécialisées dans l'ingénierie, l'environnement, les technologies, les services aux entreprises et les activités techniques. Cette adresse bénéficie d'un environnement économique diversifié particulièrement apprécié des PME et sociétés de services.
Les entreprises bénéficient : d'un accès rapide à la RN12 ; d'une bonne desserte routière vers les autoroutes A12 et A13 ; de la proximité des gares de Plaisir ; d'un accès facilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
DISPONIBILITES :
Lot 10 - 72 m² de surface utile - 2 parkings
Lot 6 - 143 m² de surface utile - 5 parkings
Lot 7 - 240 m² de surface utile - 8 parkings
Les lots 6 et 7 peuvent être réunis.
Immeuble de standing mixte en R+1, composé de locaux d'activité en RDC et de bureaux au 1er étage.
BUREAUX :
Moquette
faux plafond
Plinthes techniques
Chauffages électriques
bureaux partiellement cloisonnés
Sanitaires communs
Accès sécurisé par interphone et digicode
Façade murs rideaux
Sanitaires en parties communes
Places de parking extérieurs privatives attribuées par lot
Fibre optique
Lot 6 (143 m²) : 161 000 euros HD
(4 emplacements de stationnement inclus)
Lot 7 Kb (240 m²) : 270 000 euros HD
(8 emplacements de stationnement inclus)
Lot 10 (78 m²) : 82 000 euros HD
Référence : 1262442-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1HALL A LOT 7Bureaux240Immédiate1 125 m² HD5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLOT 7
1HALL B LOT 6Bureaux143Immédiate1 125,87 m² HD5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLOT 6
1HALL B LOT 10Bureaux72Immédiate1 138,89 m² HD5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLOT 10
Total455 m²
Étage 1
Bâtiment HALL A LOT 7
Type Bureaux
Surfaces 240
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment HALL B LOT 6
Type Bureaux
Surfaces 143
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment HALL B LOT 10
Type Bureaux
Surfaces 72
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 455 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Lot 6 (143 m²) : 161 000 euros HD
(4 emplacements de stationnement inclus)

Lot 7 Kb (240 m²) : 270 000 euros HD
(8 emplacements de stationnement inclus)

Lot 10 (78 m²) : 82 000 euros HD

Emplacement

23 Rue Des PoiriersPlaisir 78370

Transports

Plaisir - Grignon

5 km (soit 8 min en voiture)

Plaisir - Les Clayes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : F (330 à 419 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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