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Vente Local d'activités 2 800 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
5 260 000 €
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A VENDRE, Cellules de 700 à 1400m² GENAS

Evolis Lyon activité vous présente une superbe opportunité au coeur de la ZAC EVER EST à Genas !
Cellule de 700m² à 1400m² disponible à la vente.
Possibilité aussi de construction d'un bâtiment clé en main :adaptation possibles.
Accessibilité idéale, proximité directe avec l'aéroporte/gare TGV de Saint Exupéry + A46 qui redistribue tout les grands axes.
Emplacement prime de l'Est lyonnais !
Construction RE 2020
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton
Charpente métallique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2200 m²
Surface terrain : 6637
Situation/Transports :
Aéroport Saint Exupéry
TGV Saint Exupéry
Autoroute A46
Bus ZI5
Référence : 2139313-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBAT 1Activités5001 750 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
RDC et R+1BAT 1Bureaux2002 200 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule MASSE ABAT 1 MASSE AActivités700Après accord5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVAMASSE A
RDCBAT 1Activités5001 750 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
RDCBAT 1Bureaux2002 200 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule MASSE BBAT 1 MASSE BActivités700Après accord5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVAMASSE B
RDCBAT 2Activités5001 750 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
RDC et R+1BAT 2Bureaux2002 200 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule MASSE CBAT 2 MASSE CActivités700Après accord5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVAMASSE C
RDCBAT 2Activités5001 750 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
RDC et R+1BAT 2Bureaux2002 200 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule MASSE DBAT 2 MASSE DActivités700Après accord5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurTVAMASSE D
Total2 800 m²
Étage RDC
Bâtiment BAT 1
Type Activités
Surfaces 500
Étage RDC et R+1
Bâtiment BAT 1
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage Total Cellule MASSE A
Bâtiment BAT 1 MASSE A
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Bâtiment BAT 1
Type Activités
Surfaces 500
Étage RDC
Bâtiment BAT 1
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage Total Cellule MASSE B
Bâtiment BAT 1 MASSE B
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Bâtiment BAT 2
Type Activités
Surfaces 500
Étage RDC et R+1
Bâtiment BAT 2
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage Total Cellule MASSE C
Bâtiment BAT 2 MASSE C
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Bâtiment BAT 2
Type Activités
Surfaces 500
Étage RDC et R+1
Bâtiment BAT 2
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage Total Cellule MASSE D
Bâtiment BAT 2 MASSE D
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 2 800 m²

Emplacement

Genas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

6 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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