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Vente Bureaux 101 m² à 2 966 m²7 RUE GEORGES STEPHENSON, 78180 Montigny Le Bretonneux

À partir de
422 584 €
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A VENDRE, IMMEUBLE BREEAM VERY GOOD et ERP 3

Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la vente, livrées au 3ème trimestre 2025. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie. Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos, parkings en sous-sol. Gare RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12.
Disponibilité : immédiate
Référence : 14157360X-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLE PREMIUMBureaux101Immédiate
R+4LE PREMIUMBureaux366Immédiate
R+1LE PREMIUMBureaux367Immédiate
R+2LE PREMIUMBureaux362Immédiate
R+3LE PREMIUMBureaux366Immédiate
R+5LE PREMIUMBureaux363Immédiate
R+6LE PREMIUMBureaux363Immédiate
R+7LE PREMIUMBureaux339Immédiate
R+8LE PREMIUMBureaux339Immédiate
LE PREMIUMParkings-Immédiate
Total2 966 m²
103 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble neuf de bureaux de 3 000 m² sur 9 niveaux en cours de construction, livraison 3ème trimestre 2025
. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie
. Divisibilité par plateaux de 330 m² environ
. Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos
. Locaux lumineux avec lumière traversante
. Climatisation réversible
. Ascenseurs desservants les plateaux sans parties communes
. Faux plancher technique, faux plafonds, sanitaires PMR, terrasses sur niveaux hauts
. Capacitaire : 39 personnes en open-space et 29 personnes cloisonnés
. Parkings sur 2 niveaux de sous-sol, emplacements 2 roues et emplacements véhicules électriques
Surface RDC : 101 m²

Emplacement

7 RUE GEORGES STEPHENSONMontigny Le Bretonneux 78180
Train SNCF gare Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Autoroute Autoroutes A12 et A13

Transports en commun

Saint-Quentin en Yvelines - Montigny-le-Bretonneux

211 m (soit 3 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne NLigne U
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Services

3 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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