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Vente Bureaux 101 m² à 2 966 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
422 584 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE, IMMEUBLE BREEAM VERY GOOD et ERP 3

Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la vente, livrées au 3ème trimestre 2025. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie. Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos, parkings en sous-sol. Gare RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12.
Référence : 14157360X-0021V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+8LE PREMIUMBureaux339Immédiate
R+7LE PREMIUMBureaux339Immédiate
R+6LE PREMIUMBureaux363Immédiate
R+5LE PREMIUMBureaux363Immédiate
R+3LE PREMIUMBureaux366Immédiate
R+2LE PREMIUMBureaux362Immédiate
R+1LE PREMIUMBureaux367Immédiate
R+4LE PREMIUMBureaux366Immédiate
RDCLE PREMIUMBureaux101Immédiate
LE PREMIUMParkings-Immédiate
Total2 966 m²
103 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble neuf de bureaux de 3 000 m² sur 9 niveaux en cours de construction, livraison 3ème trimestre 2025
. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie
. Divisibilité par plateaux de 330 m² environ
. Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos
. Locaux lumineux avec lumière traversante
. Climatisation réversible
. Ascenseurs desservants les plateaux sans parties communes
. Faux plancher technique, faux plafonds, sanitaires PMR, terrasses sur niveaux hauts
. Capacitaire : 39 personnes en open-space et 29 personnes cloisonnés
. Parkings sur 2 niveaux de sous-sol, emplacements 2 roues et emplacements véhicules électriques
Surface RDC : 101 m²

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE GUYANCOURT

4.9(24 Avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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