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Vente Local d'activités 1 150 m²78350 Les Loges En Josas

Taxe foncière : 4 825 €/an
1 100 000 €
Consulter le barème d'honoraires

À VENDRE - IMMEUBLE D'ACTIVITE

Opportunité rare au sein d'une copropriété à taille humaine avec gardien. Bâtiment indépendant de 1150 m² (575 m² RDC + 575 m² R+1), hauteur sous plafond de 4,50 m au RDC et 3,27 m au R+1.
L'immeuble dispose de 2 portes sectionnelles (3x4m), d'un monte-charge 3T (1,7 x 3,11 m), d'une dalle béton à chaque niveau et d'un chauffage par aérotherme gaz.
Accès poids lourds facilité.
Situé rue de la Croix Blanche, au coeur d'une zone d'activités dynamique.
Idéal pour activités industrielles, artisanales ou PME cherchant un site fonctionnel immédiatement disponible.
Contactez nous pour toutes informations complémentaires ou oragniser une visite.
Référence : 195943-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Activités575Immédiate5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RdCActivités575Immédiate5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total1 150 m²
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 575
Disponibilité Immédiate
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 575
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Ensemble immobilier au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 8 immeubles, détenue par deux propriétaires
Gardien sur place
Accès PL
2 portes sectionnelles de plain pied 3x4m
1 monte charge de 3T dimension: 1,7x3,11 m
Hauteur sous plafond RDC : 4,50 m
Hauteur sous plafond R+1: 3,27 m
Aérotherme au gaz
Dalle béton sur chaque niveau
3 locataires sur place
Immeuble indépendant
Surface RDC : 575 m²

Emplacement

Les Loges En Josas 78350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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