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Vente Local d'activités 905 m²715 ALLEE DE CUREBOURSE, 01150 Saint Vulbas

1 650 000 €
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À vendre - Immeuble d'activités avec bureaux - 905 m² non divisibles - Saint-Vulbas (01150)

Situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Vulbas, ce bâtiment indépendant de 905 m², construit en 2022, est implanté sur un terrain clos de 5 000 m². Il offre une configuration complète avec bureaux, atelier, mezzanine de stockage et terrasse.
Ce bien rare sur le secteur est immédiatement disponible et propose un cadre de travail moderne, sécurisé et performant.
Caractéristiques techniques
Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences industrielles et tertiaires : bardage double peau isolé, dalle béton 5T/m², quai niveleur, portes sectionnelles (3x3 m à quai et 3x4,5 m de plain-pied), puissance électrique de 42 kVA, chauffage par aérothermes et déstratificateurs. Les bureaux sont équipés d'un ascenseur, de cloisons vitrées, de faux plafonds, de pavés LED, de sols souples et carrelés, ainsi que d'un système gainable pour le chauffage et le rafraîchissement.
Accessibilité et environnement
Le site bénéficie d'une excellente desserte : accès rapide à l'A42, à la D124, et aux autoroutes A450, A47, A7 et A46 en moins de 10 minutes. La gare de Grigny est à 10 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 41 km. L'extérieur est aménagé avec voirie lourde, aire de manoeuvre pour poids lourds, bornes de recharge pour véhicules électriques, portail coulissant motorisé, parkings VL et PL, et stockage extérieur sur terre-plein.
Contactez nous pour toutes questions complémentaires ou pour une éventuelle visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 193990-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités528
RdCBureaux161
R+1Bureaux173
Terrasse43
Total CelluleActivités905
Total905 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Bâtiment récent de 2022 de 905 m² en R+1
Terrain indépendant de 5000 m²
Atelier:
2 Portes sectionnelles:
Porte accès à quai de 3 X 3 m
Porte Plain pied de 3 X 4,5 m
Bardage double peau isolé
Dalle 5T/m²
Quai niveleur
Aérothermes et déstratificateur
Bureaux:
Ascenseur
Cloisons vitrées
Faux plafonds
Carrelage
Sol souple
Pavés LED
Chauffage et rafraichissement via Gainable/caissettes
Extérieur:
Voirie lourde
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Clôtures et Portail coulissant motorisé
Parkings VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 5000
Accès bâtiment : Accès VL
Accès poids lourds
Aire de Manoeuvre
Chaussée lourde
Alarme périmétrique
Gros Porteurs
Moyens et gros porteurs
Parking PL
Parking VL
Voie Pietonne Séparée
Portail automatique

Nbr de portes à quai : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

715 ALLEE DE CUREBOURSESaint Vulbas 01150
Autoroute A42
Accès routier D124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Rémy IBANEZ

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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