CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs.

Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité.

Cushman & Wakefield vous propose à la location une cellule d'activité de 1 085 m² dans un parc logistique situé sur la commune de Chassieu (69680).
Situé au coeur de la dynamique zone industrielle MI- PLAINE de Chassieu, sur l'avenue des Frères Montgolfier, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de l'Est lyonnais. Entouré d'entreprises innovantes et parfaitement desservi par les grands axes routiers tels que l'autroute A46 (à 1 minute de la sortie 9 ZI Mi Plaine Chassieu Genas - EUREXPO). Il offre un environnement propice au développement de vos activités. À proximité immédiate de la rocade Est et des zones économiques de Genas et Saint-Priest, ce site combine accessibilité, visibilité et attractivité dans un secteur reconnu pour sa vitalité industrielle

Composée de 950 m² de stockaget de 200 m² de bureaux, le site dispose d'accès plain pied et de quai de déchargement. Hauteur libre environ 8 m environ.

Idéal pour toute activité de stockage, livraison du dernier kilomètre et industrielle.

Bâtiment à louer - Local d'activités à la location à Vaulx-en-Velin (Zone Industrielle La Rize)

Situé au 4 rue des Alpes à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment industriel à louer s'inscrit dans un environnement stratégique au sein de la zone industrielle La Rize. À seulement 5 minutes de la sortie 5 "Vaulx-en-Velin - Décines Les Marais" de la RN346 (Rocade Est) et à 4 minutes du Boulevard Urbain Est, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay est également accessible en 10 minutes, renforçant la connectivité du site. Pour les déplacements en transports en commun, la ligne TCL Zi3 dessert directement le bâtiment avec un arrêt situé juste en face.

Ce local industriel à la location développe une surface totale de 2 749 m², comprenant environ 280 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que deux ponts roulants de 5 tonnes. Implanté sur un terrain indépendant de 4 300 m², il offre également un espace de stockage extérieur, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques. Ce bâtiment à louer est disponible à partir d'octobre, ce qui permet une installation rapide pour les preneurs.

Le loyer annuel est fixé à 178 685 euros HT HC, soit 65 euros HT/m²/an, avec une provision pour charges de 5 498 euros HT/an et une taxe foncière estimée à 21 442,20 euros HT/an. Le mandat de commercialisation est non-exclusif, avec des honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT HC, payables à l'encaissement de la première échéance.

Ce bâtiment industriel à louer représente une opportunité rare dans l'Est lyonnais, alliant fonctionnalité, accessibilité et indépendance foncière. Il conviendra parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant des équipements lourds et une implantation stratégique.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adrien FONT, Directeur service activité Lyon, au +33(0)6 78339389

Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, au rue Marcel Mérieux, à proximité immédiate du métro Debourg (ligne B) et de nombreuses commodités. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un environnement dynamique mêlant activités tertiaires, établissements de santé, commerces et logements récents.

D'une superficie totale de 357 m² en rez-de-chaussée, les locaux disposent d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine important et à deux accès indépendants en façade. Les espaces sont entièrement cloisonnés et câblés, combinant bureaux individuels, open space et salle de réunion, pour offrir une organisation de travail souple et fonctionnelle. 9 places de parking complètent ce bien en sous-sol.

Ce bien conviendra parfaitement à une société souhaitant s'implanter dans un secteur en plein développement ou à une activité de santé souhaitant bénéficier d'une accessibilité optimale et d'un cadre professionnel de qualité.

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location un plateau de bureaux de 257 m² non divisibles, idéalement situé dans le 3? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi (ligne D) et à quelques minutes à pied du Tram T4. Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité sur l'avenue Jules Jusserand, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun (bus 9, 23 et 47) ainsi que par les grands axes urbains tels que le boulevard Vivier Merle et le cours Gambetta.

Entièrement rénovés en 2020, les locaux offrent des espaces traversants et lumineux, agrémentés de baies vitrées et d'espaces verts à l'arrière du bâtiment, créant un cadre de travail agréable. L'immeuble dispose d'un hall d'entrée soigné, d'un ascenseur, d'un accès PMR, ainsi que d'équipements modernes : fibre optique, interphone et digicode.

Les bureaux sont proposés au loyer de 195 euros HT/HC/m²/an, avec provisions pour charges de 22,63 euros HT/m²/an et taxe foncière estimée à 6 671 euros HT/an. Six places de parking complètent cette offre.

Disponibilité prévue à partir de janvier 2026.
Bail commercial 3/6/9 ans - dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC - indexation annuelle sur l'indice ILAT.

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location de superbes bureaux situés au 9 boulevard des Brotteaux, au coeur du 6e arrondissement de Lyon. Ce secteur emblématique, prisé pour son dynamisme et son cadre de travail prestigieux, se trouve à quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu et du métro Brotteaux, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Installés dans un immeuble haussmannien rénové, ces bureaux d'une superficie d'environ 100 m² se situent à l'étage, desservis par un ascenseur. L'aménagement allie élégance et fonctionnalité, comprenant deux vastes bureaux fermés, un open space lumineux, une salle d'archives, une cuisine équipée, ainsi qu'une cave privative en sous-sol.

Les locaux bénéficient d'une climatisation complète, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La belle hauteur sous plafond, les moulures d'époque et la lumière naturelle confèrent à l'ensemble un caractère à la fois authentique et moderne, idéal pour accueillir une activité tertiaire, un cabinet de conseil ou une structure de services.

L'environnement immédiat offre un cadre professionnel de premier ordre : restaurants, commerces, transports et parkings publics sont accessibles en quelques pas. Le quartier des Brotteaux, réputé pour sa qualité architecturale et sa vitalité économique, séduit les entreprises souhaitant combiner image de marque, accessibilité et qualité de vie au travail.

Ces bureaux sont disponibles immédiatement et constituent une opportunité rare sur le marché lyonnais, alliant cachet, modernité et localisation stratégique.

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Cushman & Wakefield Lyon se tient à votre disposition.

Cushman & Wakefield LYON vous propose de découvrir une opportunité rare de vente de bureaux à Lyon, au coeur du 7? arrondissement, entre Jean Macé et Saxe-Gambetta.
Cet immeuble tertiaire de 1 884 m² propose des plateaux de bureaux à l'achat, divisibles à partir de 176 m², dans un environnement dynamique et recherché.

Etage de 800m² divisibles.

Rénové en profondeur en 2011/2012 et bénéficiant d'une façade entièrement réhabilitée d'ici 2026, l'actif allie le charme du bâti lyonnais à des prestations modernes : isolation performante, double vitrage, climatisation réversible, éclairage LED, ascenseurs récents et cour intérieure arborée offrant un cadre de travail agréable.

Les bureaux profitent d'une accessibilité optimale : métro, tram et bus à moins de 5 minutes à pied, proximité immédiate de la gare Jean Macé et des grands axes A6/A7. Un emplacement stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou investir à Lyon intra-muros.

Idéal pour l'achat de bureaux en pleine propriété, pour un investissement locatif ou une occupation en propre, ce bien rare combine rentabilité, confort et emplacement premium.

Prix de présentation : 4 400 euros HT/m² - Disponibilité : 1?? trimestre 2026

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique de vente de bureaux à Lyon

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs lots de bureaux à louer au sein de l'immeuble Les Topazes, idéalement situé au 92 Cours Vitton, 69006 Lyon. Ces espaces bénéficient d'un emplacement privilégié au coeur du 6? arrondissement, dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, des commerces, restaurants et nombreux services.

Deux lots sont disponibles en rez-de-chaussée, offrant un accès direct sur le Cours Vitton, idéal pour renforcer la visibilité d'une entreprise :

- Un premier lot d'environ 599 m², proposant de vastes espaces modulables.
- Un second lot d'environ 333 m², également adaptable selon les besoins.

À ces surfaces s'ajoutent deux lots complémentaires en étage :

- Un plateau d'environ 253 m², livré décloisonné, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

- Un lot d'environ 181 m², cloisonné, convenant parfaitement à une organisation en bureaux individuels ou en petits espaces collaboratifs.

Hormis le plateau de 253 m², tous les autres lots sont cloisonnés et prêts à l'emploi. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de prestations, d'une excellente accessibilité (métro, bus, vélos, axes autoroutiers), et d'une adresse reconnue au sein d'un secteur en pleine vitalité économique.

Ces surfaces conviennent aussi bien à des entreprises recherchant un siège principal qu'à des structures souhaitant s'implanter dans un quartier central et attractif.

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 262 m² au sein de l'immeuble Le Rhône-Alpes, idéalement situé Cours Lafayette, à quelques minutes à pied seulement de la gare Lyon Part-Dieu (environ cinq minutes). Ce positionnement stratégique au coeur du quartier d'affaires vous garantit une excellente accessibilité, tant en transports en commun qu'en voiture, ainsi qu'un environnement dynamique animé par de nombreux commerces, restaurants et services.

Les locaux sont proposés en état impeccable, prêts à l'emploi, et bénéficient d'un aménagement fonctionnel pensé pour accueillir immédiatement vos équipes. Ils se composent d'un espace d'accueil, de trois bureaux individuels permettant de répondre aux besoins de confidentialité, de deux salles de réunion adaptées à des échanges internes comme à la réception de clients, d'une cuisine conviviale et de deux plateaux en open space favorisant la collaboration. Cette configuration équilibrée permet de combiner efficacité opérationnelle et confort de travail.

Douze places de parking privatives accompagnent le lot, avec la possibilité d'en obtenir jusqu'à sept supplémentaires, offrant ainsi une réponse adaptée aux besoins de mobilité de vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux de qualité dans un secteur recherché de Lyon, avec des prestations soignées et une installation immédiate possible.