Location Bureaux 112 m² à 3 136 m²Garden Part-Dieu, 65 Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées dans l'immeuble Le Garden Part-Dieu, idéalement implanté sur le boulevard Marius Vivier Merle, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Cet immeuble de bon standing se distingue par son architecture soignée et son superbe atrium central végétalisé, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
3 225m² divisibles à partir de 112m², avec plusieurs configurations disponibles afin de répondre aux besoins de différents utilisateurs (plateau nu rénové à cloisonner ou plateau déjà cloisonné).
Toutes les surfaces sont disponibles immédiatement. Le loyer attractif, fixé à 200 euros HT HC/m²/an, constitue une opportunité rare sur le secteur de la Part-Dieu, reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. À noter : l'immeuble bénéficie d'un ratio de stationnement exceptionnel avec environ 50 places de parking disponibles, soit une place pour 33 m² de bureaux, un atout rare dans ce quartier central et très recherché.
Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 5 minutes à pied de la gare Lyon Part-Dieu, et est parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), ce qui facilite grandement l'accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs.
Bel immeuble de bon standing en R+8
Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu
Architecture soignée
Superbe atrium central végétalisé
Gardien
Nombreux stationnements en sous-sol
Surface lumineuse qui offre un cadre de travail agréable
Climatisation réversible
Faux plafond
Pavé LED
Sol moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires dans les parties communes
PC sécurité au RDC
R+1, R+2 et R+5 : cloisonnés et en bon état
R+3 et R+6 : entièrement rénovés, à aménager