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Vente Bureaux 134 m²RUE JEAN JAURÈS, 51000 Chalons En Champagne

192 960 €
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A VENDRE, Immeuble de Bureaux 130 m2

Superbe opportunité d'investissement à saisir à Châlons-en-Champagne ! Bureaux spacieux de 134 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Luminosité naturelle, accès facile aux transports en commun, et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace professionnel de qualité dans un emplacement stratégique.
A vendre Châlons Rive Gauche locaux de bureaux de plain-pieds (ancienne agence bancaire) développant 134 m2 environ et comprenant:
-Un grand accueil,
-3 Bureaux fermés
-sanitaires et locaux techniques
Climatisation en place (à vérifier)
ERP 5 Type W
Travaux de ravalement à prévoir (campagne municipale)
DPE Vierge
Le prix indiqué comprend les honoraires TTC charge Acquéreur
Prix Net vendeur 180.000 euros
Honoraires 6% HT soit 7,2 % TTC charge acquéreur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Surface RDC : 134 m²
Situation/Transports :
Bus
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : immédiate
Référence : 13681630-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux134Immédiate
Total134 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

RUE JEAN JAURÈSChalons En Champagne 51000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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