Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 650 m²56380 Guer

4 400 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF - GUER - 650 m²

Local d'activités neuf et indépendant d'environ 650 m² bénéficiant d'un accès immédiat à la RN24
Le bâtiment offre une grande hauteur sous faîtage de 6,50 m, une porte sectionnelle, ainsi qu'une isolation double peau. Il est également équipé d'un système d'alarme et de bornes électriques.
À l'extérieur, le site dispose d'un terrain permettant le stockage, d'une aire de manœuvres adaptée aux poids lourds, d'une zone de lavage et de stationnements.
Un bien fonctionnel et récent, idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique, dans un emplacement stratégique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5597-63-27885
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Surface m² 190
Prix/m² 1 077
Loyer HT/m²/an 81
Niveau Mezzanine
Surface m² 100
Prix/m² 1 077
Loyer HT/m²/an 81
Niveau RDC
Surface m² 360
Prix/m² 1 077
Loyer HT/m²/an 81
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
RDC1901 07781
Mezzanine1001 07781
RDC3601 07781

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Bien indépendant
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Locaux fibrés
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Alarme
Couverture : bac acier isolé
Ossature : bois
Bardage : métallique
Isolation : double peau et isolation phonique
Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres
Terrain pour stockage
Aire de manoeuvres
Zone de lavage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2025
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : sol surfacé quartz
Bornes électriques installées
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Guer 56380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT IMMOBILIER

39 Rue De La Villeneuve
56100 Lorient
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Guer

Morbihan - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Blot Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU