Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Reims - 24 annonces

Ce local d'activité, d'une superficie totale d'environ 465 m².

Il se compose de :

340 m² envi. d'atelier et de stockage, avec une hauteur utile d'env. 6,50 m,

115 m² envi. de bureaux climatisés, répartis en trois bureaux individuels et un espace ouvert (open space).

Il comprend également une douche et deux sanitaires à l'étage, ainsi que deux sanitaires supplémentaires au rez-de-chaussée.

Le local bénéficie d'une excellente luminosité, assurée par un éclairage LED performant et par la lumière naturelle provenant de ses 10 fenêtres et la voûte lumineuse.

Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m et dispose de 7 places de parking.

Situé à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, il offre une accessibilité optimale.

Enterprise Immobilier d'entreprise a le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité en plein coeur d'une zone commercial très dynamique.
Il s'agit immeuble commercial en pleine propriété loué à un locataire solide et ayant réalisé plus d'1M d'euros de travaux d'aménagements.
Le plus : un emplacement de choix disposant d'une très belle notoriété
Prix de vente : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur
Référence annonce : 23697
#investissement #bureaux #commerce #activités #logistique #immobilier d'entreprise #investir #murscommerciaux #realestate #france #enseignenationale #creationdevaleur Prestations : Immeuble en bon état

Emplacement stratégique

Superficie totale : 4 350 m²

Rentabilité AEM > 7% - Excellent rendement pour investisseur
Atout patrimonial - Actif de qualité, idéal pour un placement pérenne

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

Situé au coeur de la zone artisanale de la Croix Blandin, à l'entrée de la zone d'activité, ce local fonctionnel et bien agencé est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de négoce.

Caractéristiques :

4 places de parking privatives

2 grandes portes sectionnelles, idéales pour les livraisons ou accès utilitaires

Zone de repos de 27 m² avec WC et douche

Zone de réserve de 27 m² pour le stockage

Zone d'exposition/showroom de 78 m², lumineuse et accueillante

Bureau à l'étage de 27 m², parfait pour l'administratif ou un espace client

Accès facile, proximité immédiate des grands axes et des services.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Ensemble immobilier à usage principal de bureaux composé de 2 logements, d'un local d'activité bureaux+stockage pouvant être libre ou loué et un plateau de bureaux libre en 1er étage et offrant de belles prestations. Un parking privatif est situé en façade du bâtiment avec la possibilité de l'agrandir sur les côtés du bâtiment. Pas de copropriété.
Le bien peut être vendu en partie loué, ce qui peut être intéressant pour un investisseur ou en prévision de l'expansion de vos activités. Rendement locatif très intéressant.

Prix de vente : 689.000,00€ Frais d'agence inclus.
Frais d'agence charge vendeur.

Vous désirez vous installer dans la Marne et souhaitez en savoir davantage sur ces locaux d'activité ? Nous nous tenons à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de vente de ce bien. Contactez Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC REIMS 794 606 707) au 0660739933 ou par mail à l'adresse Jerome.buat@kwfrance.com .

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REIMS 159 Avenue Jean Jaurès : Local situé dans un quartier dynamique, idéal pour les professions libérales !

MARNE AGENCE vous propose un type 4 situé en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien de 2 étages avec une belle façade.

D'une superficie de 68 m2, ce bien offre entrée, wc séparé, cuisine, 4 pièces, salle de douche.

L'immeuble présente l'avantage des faibles charges avec un entretien des parties communes d'environ 10 Euros par mois.

*Il y a également la possibilité d'acquérir en supplément des places de parking sécurisées.

Prix FAI : 169900Euros (dont 7100 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).

Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr

Rare.
Hangar / Entrepôt de stockage d'environ 80m2 à vendre sur une parcelle d'environ 527m2. Possibilité de stockage extérieur ou stationnement de véhicules sur la parcelle.
Pas de raccordement eau et électricité.

Prix de vente : 119.000,00€ FAI.
Honoraires charge Vendeur.

Contacter Jérôme BUAT (Agent commercial RSAC Reims 794 606 707) au 06 60 73 99 33 ou à l'adresse Jerome.buat@kwfrance.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

REIMS - Proximité autoroutes A34 et Boulevard des Tondeurs

Cellule artisanale de 231 m² env. répartie comme suit :

2 emplacements de stationnement.

Hauteur libre 3,80 m.

Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Reims, d'une superficie de 377 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise. De plus, vous bénéficierez d'un parking pour faciliter l'accès à vos locaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux adaptés à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'activités à vendre à Reims.
L'Autoroute A34 est accessible à proximité de cette adresse, ainsi que plusieurs arrêts de bus facilitant les déplacements en transports en commun.

Parking
Portail manuel
Au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, A vendre Local d'activité avec Showroom
377 m2 sur 2 niveaux.
2 Portes sectionnelles
Bureaux climatisés
9 Places de parking + 130 m2 de stockage extérieur.
Le prix est exprimé net vendeur, Hors droits et Hors Honoraires
Honoraires 6% HT charge acquéreur du prix net vendeur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 283,5 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A34
Bus

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

RARE - REIMS - Proximité autoroutes A34 et Boulevard des Tondeurs

Cellule artisanale de 231 m² env. répartie comme suit :

2 emplacements de stationnement.

Hauteur libre 3,80 m.

LOCAUX EN COPROPRIETE AVEC BAIL COMMERCIAL Localisés au coeur de la ville de Reims, dans la prestigieuse résidence de tourisme classée Appart'City située au 33, rue Ponsardin à Reims,.

MARNE AGENCE vous présente cet appartement de type deux meublé et équipé, offrant une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier commercial.

L'appartement est vendu loué avec un bail commercial, offrant un rendement locatif stable et attractif pour les investisseurs.

Le bail commercial garantit un flux de revenus régulier et sécurisé, faisant de cet appartement l'option idéale pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille d'investissement immobilier.

Revenus locatifs annuels 6883 Euros + tva à 10 %.

Taxe foncière: 399 Euros.

Prix FAI : 139 100 Euros (dont 9100 Euros de frais d'agence à la charge de l'Acquéreur).

Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Murs commerciaux , restaurant de 430 m² .

Venez découvrir un bien immobilier exceptionnel situé au coeur de Reims en hyper centre. centre.
Ce bien comprend un restaurant en activité, offrant une grande capacité d'accueil à l'intérieur (350 couverts) et en terrasse (60 places).

Emplacement EXEPTIONNEL : Localisé dans une zone piétonne animée, à quelques pas de la gare et des principaux commerces et attractions touristiques de Reims (marché de Noël, événements culturels et commerciaux).
Superficie : 430 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces spacieux pour l'accueil des clients et une terrasse.
Excellente visibilité et potentiel locatif : Zone très passante, garantissant une visibilité maximale pour tout type de commerce..
Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et à proximité immédiate de parkings.
Bilan positif : Le restaurant est actuellement en activité et génère un chiffre d'affaires stable, avec un grand potentiel de développement
.
Investissement idéal pour un investisseur ou un restaurateur désireux de capitaliser sur l'emplacement stratégique de Reims.
Prix du bien 1 470 000 euros honoraires à charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394575 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Situé au cœur de la Marne, découvrez ce local industriel de 3 200 m² disponible à la vente sur une parcelle de 7 000 m². Le bâtiment se décompose en 3 parties, avec 2 450 m² d'atelier/stockage, une mezzanine de stockage en béton de 400 m², ainsi que 350 m² de bureaux équipés d'une cuisine en plus de ces deux espaces.

Le bien dispose d'une hauteur sous plafond d'au minimum 8 mètres, avec des faux plafonds ainsi que des sols en dallage armé adaptés pour les activités industrielles. Le bâtiment bénéficie également d'une sécurité incendie ainsi que de portes sectionnelles, qui seront par ailleurs prochainement remplacées par des neuves.

Quatre quais de chargement sont présents, dont deux sont équipés de niveleurs, avec une rampe d'accès pour véhicules légers en plus. L'accès au site est sécurisé par 2 portails électriques et une aire de manœuvre est disponible à l'intérieur, ainsi qu'un accès poids lourds si besoin.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Sur un terrain de 5449 m², au 14 avenue Hoche à Reims, cet immeuble de 1 656 m² offre un fort potentiel pour un usage professionnel ou privé. 60 places de parking viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Idéal pour investisseurs, sièges d'entreprise, professions libérales, ou projet de transformation.
Emplacement stratégique, grande surface, accessibilité optimale. À visiter sans tarder !

À VENDRE - Immeuble de caractère au coeur de Reims - D'environ 268 m²

Idéalement situé en plein centre de Reims, cet immeuble lumineux de trois étages séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 268 m², il offre de multiples possibilités d'aménagement, tant pour une résidence principale qu'un projet à usage mixte.

Disposition :

Caractéristiques supplémentaires :

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Renseignements et visites :Franck Derouillat - ORPI ProTél. : 06 23 82 78 85

À Vendre : Cellule d'activité à Reims - 340 m²

Localisation : Reims, proche de Saint-Brice Courcelles, en zone industrielle

Surface : 240 m² au sol et 100m² de mezzanine

Accessibilité : Situé en RDC avec 2 places de stationnement

Site sécurisé

Honoraires : À charge Acquéreur

Prix Hors Taxe

Contact : Franck Derouillat - ORPI Pro

Téléphone : 06 23 82 78 85

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Reims Neuvillette.

Sur une parcelle de 1000 m², bâtiment de 412 m² au sol comprenant 120 m² de bureaux, 292 m² de stock/atelier et une cour de 500 m² environ.

Un appartement de fonction de 100 m² environ au 1er étage et indépendant du local d'activité, loué jusqu'en 2027.

Disponible de suite

Reims Farman.

Sur une parcelle de 2160 m², un local de 650 m² environ sur 2 niveaux.

Rdc: 467 m² environ comprenant une grande salle, des anciennes cuisines et chambres froides, bureaux, wc.

A l'étage: 184 m² environ, comprenant 8 bureaux, wc et douches et une terrasse à aménager de 170 m² envion.

Un sous-sol et vide sanitaire.

Parking de 30 voitures, parcelle clôturée.

Disponible de suite.

Reims Farman.

Sur une parcelle de 8650 m², un bâtiment de 2830 dont 230 m² de bureaux sur 2 niveaux.

8 quais de déchargements, 6 portes poids lourds de plain pieds.

Bureaux rénovés en 2022, fibre.

Proche axes autoroutiers.

Disponible de suite