Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Porcheville - 8 annonces

Situé à Porcheville, ce bâtiment indépendant proposé à la vente bénéficie d'un terrain de 5 000 m², avec possibilité d'extension grâce à l'acquisition d'un terrain attenant d'environ 4 000 m², portant la surface totale à 9 000 m². Le bâtiment offre des prestations de qualité, avec des locaux équipés de faux plafonds, une cuisine, des sanitaires, la fibre optique et un système de télésurveillance assurant la sécurité du site. Les espaces de bureaux sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité. La partie activité dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, de deux portes plain-pied facilitant l'accès aux poids lourds, ainsi que de voiries adaptées aux gros porteurs. Le terrain permet une circulation fluide et le stationnement des véhicules. L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A13, offrant un accès rapide vers l'Île-de-France et la Normandie. Ce bien rare combine indépendance, flexibilité pour de nombreuses activités industrielles, artisanales ou logistiques, et réserve foncière pour des projets d'extension ou de développement futur.
Stationnements privatifs
Voiries pour circulation des véhicules
Cuisine
Faux plafond
Sanitaires
Hauteur sous plafond 6.5 m
Accès poids lourds
Télésurveillance
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 1 300 m²
Surface terrain 5 000 m²
Accès bâtiment gros porteurs
Situation/Transports :
Accès autoroute A13
Accès SNCF Limay ligne J
Possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'une surface d'environ 4000 m² pour un prix total de 2.2 millions d'euros net vendeur

Caractéristiques du bien :
Bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 691 m², dont 400 m² de bureaux aménagés.
Terrain indépendant attenant d'environ 9 000 m², bénéficiant de 4 accès distincts depuis la zone d'activité.
Situation au cœur de la zone d'activités de Porcheville, idéal pour activité industrielle, logistique ou stockage.
Points forts de l'emplacement :
Accès rapide à l'Autoroute A13, via les axes routiers de la commune.
Transports en commun à proximité : la gare Issou – Porcheville (ligne J du réseau Transilien) assure la liaison ferroviaire avec Paris et Mantes-la-Jolie.
Service de transport à la demande – « TàD Mantois » – couvrant la commune de Porcheville, renforçant les connexions pour le personnel.
Zone industrielle et logistique dynamique, bénéficiant de l'implantation de plateformes multimodales (fluvial, ferroviaire, routier) via le site Port de Limay–Porcheville.
Disponibilité & conditions :
Le bien est disponible immédiatement à l'achat.
Usage possible pour activité industrielle, logistique, stockage, ou bureaux liés à l'exploitation.

PORCHEVILLE (78) - A VENDRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Porcheville, un bâtiment d'activité et bureaux à vendre.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, un bâtiment d'activité et bureaux d'une surface totale 1 350 m². Le bâtiment est situé à Porcheville (78), à proximité des axes routiers A13 .
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité : 950 m²
Surface bureaux : 400 m²
Hauteur libre : 6,5 mètres
Aire de stockage extérieure
Charges au sol : 3 tonnes / m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking : 20 places extérieures
Accessibilité
Accès routiers : A13
Aéroport : Paris-le-Bourget à 49 km
Gare : Issou Porcheville à 3,5 km
Bus : Lignes 5409 et 5457 station Forest
Transilien : J, Limay à 1,2 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une cellule d'activité/stockage d'une surface totale d'environ 460 m2 dont 50 m2 de bureaux sur la commune de Gargenville, à 3 min de l'axe autoroutier A13.
4 Places de parking privatives - porte sectionnelle - une porte d'accompagnement - sanitaires - Site clos - Portail motorisé
Prix de vente : 650 000 euros net vendeur
Taxe foncière : environ 4 500 euros / ans
Honoraire acquéreur : 5% ht du prix de vente net vendeur

Immprove vous propose, au sein de la zone d'activités des Garennes, sur la commune de Gargenville, un bâtiment restructuré à usage d'activités-stockage. Chacun des lots est équipé d'au moins une porte sectionnelle électrique de 3,5m x 4m et sur chaque extrémité du bâtiment. A visiter rapidement !

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une ancienne grange agricole transformée en 4 locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 200 m2 ainsi qu'un terrain d'environ 1 200 m2.
Disponibilité : Immédiate
Prix net vendeur : 320 Euros/m2 soit 385 000 Euros

YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1600m² sur une parcelle de 5 880 m². Produit spécial investisseur, vendu occupé par une société en bail 3/6/9. Loyer annuel HT 141 872 euros. Taxe foncière refacturée au locataire pour un montant de 12 500 euros. Prix net vendeur 1 500 000 euros hors droits de mutation. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % HT du prix net vendeur.
Calcul de rentabilité acte en main :
Prix net vendeur 1 500 000 Euros
-
Droits de mutation 8 % = 120 000 Euros
-
Honoraires agence 5 % = 75 000 Euros
= Coût total d'acquisition 1 695 000 Euros
8,37 % de rentabilité acte en main.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE une cellule d'activité d'une surface totale d'environ 428 m2 m2 comprenant 49 m2 de bureaux dans une zone dynamique à 3 min de l'autoroute A13. Ce bien dispose d'une porte sectionnelle ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Prix de vente net vendeur : 575 000 euros HT, soit 1 343 Euros/m2
Taxe Foncière et Charges : environ 14 Euros HT/m2/an
Honoraires: 5% du prix de vente HT - charge acquéreur