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Vente Local d'activités 1 512 m²78440 Porcheville

1 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 831 €/an
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ACTIVITE - ENTREPOTS A VENDRE

YFIMO spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1600m² sur une parcelle de 5 880 m². Produit spécial investisseur, vendu occupé par une société en bail 3/6/9. Loyer annuel HT 141 872 euros. Taxe foncière refacturée au locataire pour un montant de 12 500 euros. Prix net vendeur 1 500 000 euros hors droits de mutation. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % HT du prix net vendeur.
Calcul de rentabilité acte en main :
Prix net vendeur 1 500 000 Euros
- Droits de mutation 8 % = 120 000 Euros
- Honoraires agence 5 % = 75 000 Euros
= Coût total d'acquisition 1 695 000 Euros
8,37 % de rentabilité acte en main.
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Couverture fibrociment
- Fibre Optique
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 78_1443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Porcheville 78440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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