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Vente Local d'activités 62 m² à 848 m²78260 Achères

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
114 999 €

A VENDRE - locaux d'activités et bureaux - ZA des Communes

CSI vous propose à la vente plusieurs lots d'activités avec bureaux et showroom, divisibles à partir de 81,2 m², au sein d'un ensemble immobilier situé dans la zone d'activités des Communes à Achères.
Les locaux bénéficient d'un environnement économique reconnu regroupant entreprises du bâtiment, sociétés techniques, bureaux d'études et activités de services.
Cette zone constitue l'un des principaux secteurs d'activités de la commune.
Excellente accessibilité grâce à l'A14, la N184 et à la proximité de la gare de Poissy.
Certains lots sont vendus occupés, offrant une opportunité aussi bien pour les utilisateurs que pour les investisseurs.
Les lots de 6 à 11 sont en RDC et possèdent une mezzanine.
Accueil ou bureau en RDC selon les lots,
Showroom ou bureaux au 1er étage,
Locaux d'activités comprenant :
. Hauteur sous charpente : 5,50 m
. Porte sectionnelle de plain-pied (3 x 3,5 m)
. Dalle béton
. Sanitaires
. Chauffage électrique
. Faux plafond
. Carrelage / parquet
. 1 parking /lot
INFORMATIONS :
Les lots 6, 7, 8, 13 et 14 sont actuellement loués et peuvent être vendus occupés.
Situation/Transports :
Nationale N184
Autoroute A13
Disponibilité : Immédiate
Référence : 774357-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux172,4Immédiate1 832,95 m² HD5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLOT 12 - libre
1Bureaux106,77Immédiate1 832,91 m² HD5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLOT 13 - occupé
1Bureaux62,74Immédiate1 832,96 m² HD5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLOT 14 - occupé
R+1Activités162,6Immédiate2 306,84 m² HD5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLOT 09 - 10 libre
R+1Activités90,6Immédiate2 306,84 m² HD5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLOT 11 - libre
R+1Activités87,6Immédiate2 306,84 m² HD5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLOT 07 - occupé
R+1Activités83,4Immédiate2 306,84 m² HD5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLOT 06 - occupé
R+1Activités82,5Immédiate2 306,84 m² HD5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLOT 08 - occupé
Total848,61 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 172,4
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 106,77
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 62,74
Disponibilité Immédiate
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 162,6
Disponibilité Immédiate
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 90,6
Disponibilité Immédiate
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 87,6
Disponibilité Immédiate
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 83,4
Disponibilité Immédiate
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 82,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 848,61 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Achères 78260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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