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Vente Local d'activités 2 100 m²69150 Decines Charpieu

2 980 000 €
Taxe foncière : 50 000 €/an
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A VENDRE LOCAUX D'ACTIVITES ET DE BUREAUX 2100 M² NON DIVISIBLES

Situé à Décines-Charpieu, SLDI vous propose à la vente un bâtiment indépendant sur sa parcelle de 3742 m², équipé d'un portail électrique. Ce bâtiment, entièrement rénové en 2015, offre une surface totale de 2100 m², comprenant 1200 m² d'activités et de bureaux au rez-de-chaussée, et 900 m² de bureaux à l'étage, séparés par un patio.
La rénovation a porté sur l'ensemble du bâtiment, basé sur des technologies innovantes et "vertes" (ex : récupération et traitement des eaux de pluie, panneaux solaires, répartition intelligente des flux par zone, etc)
Garantissant une excellente qualité de vie pour l'ensemble du personnel avec 3 bornes de recharge pour VEL, locaux sociaux avec douches, cuisine commune.
Le must reste ce magnifique patio qui se prête à tous types d'événements et réceptions ou cocktails pour recevoir ses clients ou ses équipes.
Entièrement rénové en 2015, il offre sur 2 ailes (nord et sud) séparées par un patio, une surface totale de 2100 m², dont 1200 m² d'activités et de bureaux au RDC, et 900 m² de bureaux à l'étage.
Prestations : Porte sectionnelle grande hauteur, ascenseur monte-charge, récupération eau de pluie chauffée par panneaux solaires, sol en béton ciré, carrelage dans les bureaux, climatisation réversible sectorisée, fenêtres ALU oscillo-battantes ; éclairage LED, faux plafond, câblage courants faible & courant fort (2 compteurs électriques), 2 baies de brassage.
Locaux sociaux avec WC et douches H&F, cuisine, coin détente et terrain de pétanque extérieur. 2 bornes de recharge pour VE.
23 places de parking extérieures dont 1 PMR.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1200 m²
Surface terrain : 3742
Situation/Transports :
Bus Décines Verlaine (Ligne 79, Ligne ZI3)
Référence : 1384555-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BAT 1Bureaux900
RDCBAT 1Activités1 200
Total Cellule BAT ABAT AActivités2 100Immédiate
Total2 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Decines Charpieu 69150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.
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