Vente Local d'activités 118 m² à 469 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 118 m² à 469 m²161 Rue De La Minière, 78530 Buc

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A vendre : locaux d'activités neufs

Locaux d'activités neufs au sein d'un bâtiment moderne, offrant une surface de plancher totale de 3 611 m². Au total, 8 cellules modulables selon vos besoins. Ces espaces s'adaptent à vos projets et bénéficient d'une conception architecturale de qualité.
Bâtiment indépendant à usage d'activité
Certification BREEAM Good
Charpente métallique
Hauteur utile de 7 m
Toiture végétalisée (positionnée sur le plot bureaux)
Bardage métallique double peau
Dallage de l'activité réalisé en béton armé
Activité Rdc: Charge au sol : 3T / m²
Bureau R+1: Charge au sol : 350 kg / m²
1 porte sectionnelle électrique par lot de 3,50 m x 3,50 m
Tarif bleu EDF de puissance égale à 36 kVA
Chauffage par aérothermes électriques pour les locaux d'activités
Chauffage électrique des bureaux
Climatisation en option possible dans les bureaux
Certification BREEAM Good
Situation/Transports :
N12 - A12 - A13 - A86

Disponibilité : 30/04/2026

Référence : ALBG-1081552-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
1	Bureaux	118 m²
1	Bureaux	119 m²
1	Bureaux	119 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	308 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	469 m²
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	469 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Année de construction : 2025
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 5.99 m
Parking

Alarme

Emplacement

161 Rue De La MinièreBuc 78530

Transports

Petit Jouy Les Loges

2 km (soit 4 min en voiture)

Versailles-Chantiers

4 km (soit 7 min en voiture)

Versailles Chantiers

4 km (soit 7 min en voiture)

Jouy-En-Josas

4 km (soit 8 min en voiture)

Versailles Château Rive Gauche

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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