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Vente Commerce 350 m²1 Rue Du Nouaou, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

715 000 €

A VENDRE MURS DE RESTAURANT

Sur la commune de SAINT-VINCENT DE TYROSSE (40), cette ancienne Bergerie est un lieu chargé d’histoire située au sein d’un écrin de verdure. Il s’agit d’une maison typiquement Landaise occupée comme restaurant depuis 1977.
- Plus de 350 m2 bâti
- Sur un parc de 7416 m2
- Parking
- Potager
- Four à pain
- A l’étage un appartement de 153 m2 composé de 4 chambres
Occupé depuis 22 ans par le Restaurant le HITTAU, 1étoile Michelin
Loyer actuel 17 612 € HT / an
Bail renouvelé le 1er janvier 2018 pour se terminer le 31 décembre 2026
Charges et entretien à la charge du locataire
Taxe foncière (2024) 4 674 € à la charge du bailleur

Disponibilité : 14/01/2026

Référence : ref-678-4028721290

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

1 Rue Du NouaouSaint-Vincent-de-Tyrosse 40230

Transports

Saint-Vincent-De-Tyrosse

1 km (soit 12 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

11 Rue Baudin

94200 Ivry-sur-Seine

STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires