Vente commerces Saint-Vincent-de-Tyrosse - 2 annonces

    Vente Commerce 350 m²

    Vente Commerce 350 m²

    1 Rue du Nouaou, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
    Sur la commune de SAINT-VINCENT DE TYROSSE (40), cette ancienne Bergerie est un lieu chargé d’histoire située au sein d’un écrin de verdure. Il s’agit d’une maison typiquement Landaise occupée comme restaurant depuis 1977.

    - Plus de 350 m2 bâti
    - Sur un parc de 7416 m2
    - Parking
    - Potager
    - Four à pain
    - A l’étage un appartement de 153 m2 composé de 4 chambres

    Occupé depuis 22 ans par le Restaurant le HITTAU, 1étoile Michelin
    Loyer actuel 17 612 € HT / an

    Bail renouvelé le 1er janvier 2018 pour se terminer le 31 décembre 2026

    Charges et entretien à la charge du locataire
    Taxe foncière (2024) 4 674 € à la charge du bailleur
    STRATEGIM PARTNER
    1 458 €/mois

    Vente Commerce 64 m²

    40230 Saint Vincent De Tyrosse

    RARE À LA VENTE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - SAINT VINCENT DE TYROSSE

    Emplacement numéro 1 - Rue principale très passante

    Ce local commercial de 64 m² est situé sur la rue la plus recherchée de Saint Vincent de Tyrosse, avec une excellente visibilité grâce à sa vitrine bien exposée sur une portion légèrement en courbe de la rue.

    Aucun local disponible actuellement sur cet axe très demandé : c'est une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un commerçant souhaitant devenir propriétaire de son emplacement.

    Murs libres de toute occupation
    Forte demande locative localeRentabilité brute estimée : env. 7 %
    Stationnement à proximité
    Belle vitrine en linéaire

    Fort potentiel de valorisation à moyen terme grâce à la rareté de l'offre sur cet emplacement.


    Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    05 58 77 08 00

    31 Route de Bordeaux 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

    ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    181 900 €

    Landes - Vente Locaux commerciaux