Location Bureaux 5 411 m²4 AVENUE GUTENBERG, 78310 Maurepas

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4 650 000 €

A VENDRE OU A LOUER

À louer ou à vendre - Bâtiment industriel situé à Maurepas (78), idéalement implanté dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de la N10 et de la RN12, offrant un accès rapide à la N118 et à l'A13. D'une surface d'environ [XXX] m², ce bâtiment fonctionnel comprend un espace de production/stockage avec belle hauteur sous plafond, portes sectionnelles, et une partie bureaux rénovée. Terrain clos avec aire de manoeuvre et parkings. Site adapté aux activités industrielles, artisanales ou de logistique légère. Opportunité rare sur le secteur.
Référence : 104069-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCEntrepôts2 483Immédiate
RdCEntrepôts1 92819 juillet 2027
RdCBureaux400Immédiate
1Bureaux600Immédiate
Parkings-Immédiate
Total5 411 m²
74 Parking(s) à proximité.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Hall d'accueil
Chauffage gaz par aérotherme
Contrôle d'accès / Alarme
Bureau :
Façade mur rideau
Bureaux cloisonnés / Climatisation
Activité :
Façade bardage double peau / Ossature béton
Sol béton
Deux portes de plain-pied
Hauteur sous poutre : 7,50 m
Surcharge au sol : 3T/ m²
Sprinklers
2000m² Loués à Lenôtre pour 115.000 euros/HT/HC/An
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4811 m²
Surface terrain : 12000
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Béton

Emplacement

4 AVENUE GUTENBERGMaurepas 78310
Accès routier Accès direct A86 par RN 10
Bus 401 - Versailles RG
Bus 36-12 - La Verrière (SNCF)

Transports en commun

Gutenberg

104 m (soit 1 min à pied)

bus512351245134

La Verrière

1223 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Coignières

1692 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne N

Les Essarts-le-Roi

4887 m (soit 65 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Franck LEMENAND

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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