Location Bureaux 248 m²78125 Gazeran

2 000 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Bien également à vendre
340 000 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose à la location ou à l'achat une cellule d'activité d'environ 248 m² à Rambouillet dans la zone d'activité de Gazeran à proximité immédiate de la Nationale 10.
La cellule, récente, est en très bon état général et offre un espace de travail lumineux et agréable, l'espace bureau est, quant à lui, climatisé et dispose d'un espace cuisine et d'un espace douche.
Deux stationnements privatifs extérieurs complètent le lot. Une ligne de bus permet de rejoindre la gare de Rambouillet en 20 minutes et de nombreux commerces et restaurants sont à proximité immédiate des locaux.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13806820X-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités140Octobre 2025
1Bureaux108Octobre 2025
Parkings-Octobre 2025
Total248 m²
2 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Locaux en bon état et lumineux
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisons sèches
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Douche
Surface RDC : 140 m²

Emplacement

Gazeran 78125
SNCF Gare de Rambouillet via liaison bus
Bus Ligne 5304
Autoroute Autoroute A11
Route Nationale N10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove OUEST

4.9
(24 avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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