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Location Bureaux 1 027 m²91080 Evry Courcouronnes

11 200 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 39 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
1 220 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Idéalement situé au coeur de Courcouronnes, à proximité du RER D Ris Orangis Bois de l'Epine, Immprove vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 1 240 m², dans un immeuble en R+1. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un espace de stockage grâce à une porte sectionnelle, le tout dans un excellent état avec des prestations soignées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21389840X-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux624
RDCBureaux403
Parkings-
Total CelluleBureaux1 027Immédiate
Total1 027 m²
20

Caractéristiques

Immeuble en R+1
. Façade en béton désactivé
. Locaux en excellent état
. Climatisation réversible
. Distribution courant fort / courant faible
. Plinthes périphériques double compartiment
. Faux plafonds en dalles avec luminaires LED encastrés
RDC
. 1 bureau d'accueil
. 2 sanitaires dont 1 PMR
. 3 Salles de réunion
. Revêtement PVC imitation bois avec inserts décoratifs
. Cafétéria
. Local archives
. Local ménage
. Puits de lumière
. 1 porte sectionnelle 3m x 3m
Étage
. Bureaux en open space
. Plusieurs salles de réunion
. Cloisonnement vitrée toute hauteur avec adhésif "verre sablé"
. Moquette et PVC
. Box téléphonique
. 2 doubles sanitaires hommes/femmes
. Fenêtres PVC double vitrage
. Stores
. Local informatique
. 1 issue de secours
. Quadruple exposition
Surface RDC : 403 m²

Emplacement

Evry Courcouronnes 91080
Bus Réseau TICE n°402, 404, 413 : Station Orme à Martin
Tram T12 Evry/Massy
RER RER D: Ris Orangis Bois de l'Epine
Route N7, N104
Autoroute A6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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