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Location Bureaux 554 m²91000 Évry-Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6 925 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER

Face à la gare d'Evry-Courcouronnes et au pied de toutes commodités, nous vous proposons à la commercialisation un plateau de bureaux cloisonnés en bon état d'usage d'une surface de 554 m².
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux
Sanitaires privatifs
Chauffage central urbain
Ascenseur
Situation/Transports :
Autoroute A 6 (Entrée Évry, Courcouronnes), A 6 (Sortie Évry, Courcouronnes), N 440 (Entrée La Francilienne), N 440 (Sortie La Francilienne), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare d'Evry Courcouronnes (7715, 3703), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (4201, 4206, 4212, 4204, 4241, 4202, 4214, 4245, 4216, 4215), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (niveau 0) (N139, D), Gare Evry Courcouronnes (4232, EX 9101, 4504, 91-05, EX 9109, 4307), Évry Courcouronnes (N135), Blaise Pascal - Les Passages (4217)
Borne de recharge Parking IBIS STYLES EVRY (Bornes de recharge)
Prix de vente : 830 000 euros HD/hors honoraires

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1233049-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 554

Disponibilité Sous promesse

Loyer 150 m²/an HT HC

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total

Surfaces 554 m²

Étage 2 en sous-sol

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2	Bureaux	554	Sous promesse	150 m²/an HT HC
	Parkings	-
Total		554 m²
2 en sous-sol

Caractéristiques

État du bien : État d'usage

Parking

Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 830 000 euros HD/hors honoraires

Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 83 100 euros HT/HC
Assurance immeuble : 0,35 euros/HT/m²/an

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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A VENDRE OU A LOUER

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