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Location Bureaux 280 m²91000 Évry-Courcouronnes

3 384 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 9 804 €/an

A VENDRE OU A LOUER

Au sein du Parc du Bois Sauvage, à proximité de la Nationale 7, nous vous proposons à la commercialisation une villa d'entreprise indépendante en R+1 offrant des bureaux climatisés.
Faibles charges de copropriété !
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Câblage informatique
Sanitaires privatifs
Surface de stockage
Au sein d'un parc clos et paysagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie n°35
Route Nationale 7 (accès direct)
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Grand Bourg
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Bus Route de Mennecy (Ligne 4202)
Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 40 600 euros HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1175674-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	150
Rdc	Bureaux	80
Rdc	Activités	50
Total Cellule	Bureaux	280	Sous promesse
	Parkings	-
Total		280 m²
10 extérieur(s)

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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