Location Bureaux 140 m² à 280 m²91000 Évry-Courcouronnes

À partir de
1 517 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 375 561 € HT/an
Taxe foncière : 7 149 €/an

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose une opportunité unique à EVRY COURCOURONNES : 280 m² de bureaux non divisibles à louer dans un bâtiment indépendant. . Profitez de la climatisation, de l'architecture contemporaine avec façades en mur rideau, et d'un programme composé de bâtiments indépendants en R+1. Une offre exceptionnelle pour votre entreprise.
Cette villa est fraichement rénovée et offre 3 accès dont 1 par double porte en RDC.
Programme composé de bâtiments indépendants en R+1
. Architecture contemporaine avec façades alliant briques rouges et mur rideau
. Villa totalement refaite à neuf
. Climatisation
. Revêtement de sol PVC
. Sanitaires en RDC et à l'étage
. Peinture des murs
. Goulotte périphériques
. Faux plafond en dalle 600x600
. Eclairage LED
. 3 accès : 2 portes simples + 1 double porte
Surface RDC : 140 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux140 m²130 € HT-HC/m²/an27/10/2025
1Bureaux140 m²130 € HT-HC/m²/an27/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91000

Transports

Évry - Val De Seine

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Bras De Fer

2 km (soit 3 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 3 min en voiture)

Bois Briard

3 km (soit 4 min en voiture)

Clifton-Aldan

4 km (soit 5 min en voiture)

Traité De Rome

4 km (soit 5 min en voiture)

Grand Bourg

4 km (soit 7 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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