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Location Bureaux 348 m²91080 Évry-Courcouronnes

3 486 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 43 165 697 € HT/an

A VENDRE OU A LOUER

A proximité du Centre Commercial Régional d'Evry, dans un immeuble de standing, nous vous proposons une surface de bureaux lumineux développant environ 349 m² et bénéficiant de parkings extérieurs et en sous-sol
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Fibre optique
Division : Nous consulter
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute A 6 (Entrée Évry, Courcouronnes), A 6 (Sortie Évry, Courcouronnes), N 440 (Entrée), N 440 (Sortie), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare Routiere (4346), Lycée Brassens (4331)
Borne de recharge Parking Evry Hotel d'Agglomération - EFFIA (Bornes de recharge)
Prix de vente : 628 000 euros HD/hors honoraires
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 628 000 euros HD/hors honoraires
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 41 832 euros HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/10/2025

Référence : 1182048-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1	Bureaux	348,6	Immédiate
	Parkings	-
	Parkings	-
Total		348,6 m²
4 extérieur(s)3 en sous-sol

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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