Location Entrepôt 23 494 m²22970 Ploumagoar

93 976 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

A proximité de l'axe Brest-Rennes, Immprove vous propose sur la commune de Ploumagoar, une plateforme logistique stratégique d'environ 23 500 m² au pied de RN12, implantée sur un foncier de 9ha. Nombreuses prestations logistiques : accès quais, belle hauteur. Autorisations ICPE 1510. Certification BREEAM.
. Entrepôt crossdock et racké
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Locaux sociaux
. Hauteur libre 8.8 à 10 mètres
. 80 portes à quais
. 1 accès plain-pied
. Zone de stockage extérieur de 1800 m²
. Sprinkler ESFR
. R.I.A
. ICPE : 1510, 2910, 2925, 1185, 1532, 4755
Surface RDC : 913 m²
Surface terrain : 90000
Situation/Transports :
3km de Guingamp
Route RN12 Rennes-Brest
Route Saint Malo (124 km)
Route Le Mans (286 km)
Route Quimper (123 km)
Route Saint Brieuc (34.1 km)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13054100-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Entrepôts588 m²48 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Entrepôts3575 m²48 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Entrepôts16865 m²48 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts913 m²48 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux1553 m²48 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Emplacement

Ploumagoar 22970

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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