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Location Bureaux 223 m²91080 Évry-Courcouronnes

2 500 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 33 936 657 € HT/an

Taxe foncière : 7 762 €/an

A VENDRE OU A LOUER

A proximité de la gare d'Evry Centre (RER D et Tram T12), nous vous proposons à l'acquisition ou à la location un plateau de bureaux climatisés de 223 m², bénéficiant d'une terrasse privative et de 6 emplacements de parking.
Ascenseur
Climatisation réversible (consommations incluses dans les charges)
Kitchenette
Câblage informatique + RJ45 + baie de brassage
Cloisons vitrées toute hauteur
Pavé LED
Terrasse privative
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute A 6 (Entrée Évry, Courcouronnes), A 6 (Sortie Évry, Courcouronnes), N 440 (Entrée), N 440 (Sortie), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare Routiere (4346), Lycée Brassens (4331)
Borne de recharge Parking Evry Hotel d'Agglomération - EFFIA (Bornes de recharge)
399 000 euros HD/hors honoraires
Conditions particulières à la vente : 399 000 euros HD/hors honoraires
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 30 000 euros HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/01/2026

Référence : 1414643-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
3	Bureaux	223	Immédiate
	Parkings	-
	Parkings	-
Total		223 m²
3 extérieur(s)3 en sous-sol

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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