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Location Bureaux 90 m²91080 Évry-Courcouronnes

1 200 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 3 834 €/an

A VENDRE OU A LOUER

Dans un immeuble de standing situé en centre-ville à proximité du Centre Commercial Régional d'Evry, nous vous proposons 90 m² de bureaux cloisonnés bénéficiant d'une cave et de 2 emplacements de parking.
Ascenseur
Climatisation réversible
Cloisons vitrées sur allège
Prises RJ45
Baie de brassage
Faux plafond, moquette
Eclairage : néons
Sanitaires en parties communes
Alarme
Cave
+ 1 emplacement de parking extérieur
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute A 6 (Entrée Évry, Courcouronnes), A 6 (Sortie Évry, Courcouronnes), N 440 (Entrée), N 440 (Sortie), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare Routiere (4346), Lycée Brassens (4331)
Borne de recharge Parking Evry Hotel d'Agglomération - EFFIA (Bornes de recharge)
Prix de vente : 170 000 euros HD/hors honoraires
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 170 000 euros HD/hors honoraires
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 14 400 euros HT/HC
Charges annuelles : 4 645 euros

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 1435150-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
2	Bureaux	90	Immédiate
	Parkings	-
Total		90 m²
1 en sous-sol

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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