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Vente Local d'activités 531 m² à 2 382 m²19-25 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

À partir de
874 100 €
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A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose, au sein de la ZI de la Lône à Pierre-Bénite, dans le programme 6 Park Pierre, les dernières cellules à vendre ou à louer du Parc développant 2 382 m² divisibles à partir de 531 m². Les cellules bénéficient de belles hauteurs sous poutre d'environ 6,5 m, de portes sectionnelles motorisées, d'une structure métallique avec dalle béton, ainsi que de mezzanines selon les lots.
Le bâtiment A accueille tout type d'activités, tandis que le bâtiment C est dédié aux secteurs chimie, énergie et environnement (R&D et entrepôt). Parkings privatifs, prestations de qualité et puissance électrique de 36 kVA complètent l'offre. Disponibilité immédiate.
. Dallage béton 2T/m²
. Structure en charpente métallique trame de 6m
. Hauteur sous poutre environ 6,5m
. Plancher collaborant 350 kg/m² pour mezzanine (non aménagée)
. Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
. Façade double peau métallique
. Soubassement longrine béton
. Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique
. Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m
. Raccordement tarif bleu
. Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités
Surface RDC : 1973 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Pierre-Bénite (Gare SNCF) à 2 min
Autoroute Autoroute A43 : 10 min , Autoroute A450 : 2 min , Autoroute A7 : 1 min
Métro Ligne B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Bus Bus 15 direction Bellecour : 15 min à pied , Bus 17 direction gare d'Oullins : 7 min à pied
Route Périphérique Laurent Bonnevay : 5 min
Aéroport Aéroport St Exupéry : 24 min
. Prix parking : 3 500 euros HT/U (inclus dans le prix des lots)
. Prix surface de plancher : 1 600 euros HT/m²
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : 21489720-0023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZAMezzanine125Immédiate
RDCAActivités371Immédiate
RDCABureaux125Immédiate
Total Cellule A1A A1Bureaux621Immédiate
MEZAMezzanine100Immédiate
RDCAActivités426Immédiate
RDCABureaux100Immédiate
Total Cellule A2A A2Bureaux626Immédiate
MEZAMezzanine100Immédiate
RDCAActivités404Immédiate
RDCABureaux100Immédiate
Total Cellule A3A A3Bureaux604Immédiate
MEZCMezzanine84Immédiate
RDCCActivités363Immédiate
RDCCBureaux84Immédiate
Total Cellule C2C C2Activités531Immédiate
Total2 382 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Prix parking : 3 500 euros HT/U (inclus dans le prix des lots)
. Prix surface de plancher : 1 600 euros HT/m²

Conditions particulières à la location : Loyer activité : 105 euros/m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 140 euros/m²/an HT HC
. Loyer parking : 250 euros/m²/an HT HC

Emplacement

19-25 Chemin De La LôneOULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

Transports

Pierre-Bénite

1 km (soit 14 min à pied)

Gare D'oullins

3 km (soit 6 min en voiture)

Oullins

3 km (soit 6 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

4 km (soit 7 min en voiture)

North Concord / Martinez

4 km (soit 7 min en voiture)

Irigny - Yvours

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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