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Location Local d'activités 201 m² à 1 407 m²73520 Saint-Béron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 221 €/an
À partir de
1 657 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
Bardage métallique double peau
Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
Livraison 4 trimestre 2025
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Zone de la Girondière, locaux d'activité neuf de 201 m² à 804 m² . Livraison avec fluides en attente, réseau électrique primaire comprenant 1 éclairage et
1 bloc prises: 2x220V + 1x380V. Porte sectionnelle 3,5x3,2m et mezzanine dans chaque lot.
Place de parking privative, 3 places par lot de 201 m².
Bardage métallique double peau
Hauteur sous plafond : 6,60m à 7m du sol
Mezzanines : 2.5 m à 3,70m.
Livraison 1 trimestre 2025
Surface RDC : 1071 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 43 échangeur 11 à 15 minutes
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1265228-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Type Usage Mixte
Surfaces 48
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 153
Étage Total Cellule lot 1
Bâtiment lot 1
Type Activités
Surfaces 201
Disponibilité Après travaux
Loyer 100,75 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Usage Mixte
Surfaces 96
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 306
Étage Total Cellule LOT 2
Bâtiment LOT 2
Type Activités
Surfaces 402
Disponibilité Après travaux
Loyer 99 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Usage Mixte
Surfaces 192
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 612
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 804
Disponibilité Après travaux
Loyer 98,38 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 407 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZUsage Mixte48
RDCActivités153
Total Cellule lot 1lot 1Activités201Après travaux100,75 HT/HC/m²/an
MEZUsage Mixte96
RDCActivités306
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités402Après travaux99 HT/HC/m²/an
MEZUsage Mixte192
RDCActivités612
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités804Après travaux98,38 HT/HC/m²/an
Total1 407 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Béron 73520

Transports

Saint-Béron - La Bridoire

2 km (soit 4 min en voiture)

La Bridoire

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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