Vente Local d'activités 482 m²13 Rue Vauban, 67450 Mundolsheim

400 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 909 €/an

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un local d'activité de près de 500 m² comprenant 300 m² de hall d'activité et 200 m² de bureaux en R+1. Le hall est accessible par une grande porte sectionnelle sous auvent à l'arrière du site dans une cour clôturée. Les bureaux, en façade avant sont cloisonnés et climatisés.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur libre : 4 à 5 m environ
. 1 porte sectionnelle de plain pied à l'arrière
+ 1 portillon
. Chauffage central au fuel
. Bureaux cloisonnés en R+1 et espace ouvert
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Eclairage Led
. Sol parquet
. Climatisation réversible
. Réfectoire
Surface RDC : 387 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne C9-G-60
Autoroute A4 Sortie 49.1 Mundolsheim
Disponibilité : 13/06/2026
Référence : 13866080-0031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux95
RDCActivités298
RDCBureaux89
Total Cellule LOT 06/07LOT 06/07Activités482Immédiate87,14 m²/an HT HC
Total482 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

13 Rue VaubanMundolsheim 67450

Transports

Mundolsheim

2 km (soit 4 min en voiture)

Hoenheim Tram

4 km (soit 7 min en voiture)

Vendenheim

4 km (soit 7 min en voiture)

Hoenheim Gare

4 km (soit 7 min en voiture)

Bischheim

5 km (soit 9 min en voiture)

Général De Gaulle

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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