Vente Local d'activités 500 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 500 m²36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 3 387 €/an

790 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Sur la commune de Saint-Priest, au sein de la zone industrielle Mi- Plaine, EVOLIS vous propose à la location des espaces d'activité polyvalents. Situés à proximité immédiate de la Rocade Est, de l'A43 et de la RN6, ces locaux se trouvent dans un parc d'activités sécurisé, offrant un accès pour poids lourds et une aire de retournement. Ils comprennent une surface d'activité de 290 m² ainsi qu'un espace de bureaux réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, totalisant 210 m². Les locaux sont dotés de la climatisation réversible, de la fibre optique, du gaz et d'une alimentation triphasée. De plus, de nombreuses places de parking sont disponibles à proximité.
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Activité liée à l'automobile non autorisée.
. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux en bon état
. Locaux aménagés en : accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion
. Faux plafonds acoustiques
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied motorisée
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) mètres
. Tarif bleu
. Triphasé
. Bardage double peau
. Toiture bac acier
. Stationnements en foisonnement
Surface RDC : 290 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42 / A43
Route Rocade Est
Route Boulevard périphérique
Aéroport Saint Exupéry à 20 min
SNCF Part Dieu à 20 min
Bus Ligne 26 Herbpin
Bus Ligne 76 Lortaret

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2161344-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 290

Étage Rdc + 1er

Type Bureaux

Surfaces 210

Étage Total Cellule 1011.104

Bâtiment 1011.104

Type Activités

Surfaces 500

Disponibilité Immédiate

Loyer 100 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 500 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Activités	290
Rdc + 1er		Bureaux	210
Total Cellule 1011.104	1011.104	Activités	500	Immédiate	100 m²/an/ HT/HC
Total			500 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : État d'usage
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Travaux de rénovation prévus en fonction des besoins du preneur

Emplacement

36 Rue Champ DolinSaint-Priest 69800

Transports

Hauts De Feuilly

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 6 min en voiture)

Salvador Allende

3 km (soit 8 min en voiture)

Cordière

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Vente Local d'activités 500 m²36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

A VENDRE OU A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet