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Vente Entrepôt 5 696 m² à 24 176 m²14370 Moult Chicheboville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
36 264 000 €
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A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose à la location et à la vente, une plateforme logistique d'une surface de 24 130 m² divisible à partir de 5 676m² , situé à 15 minutes de Caen, à proximité immédiate des autoroutes A13, A29 et A84, offrant une excellente accessibilité pour vos besoins logistiques et de stockage.
. Plateforme logistique
. Site clos et sécurisé
. Terrain : 4,8 hectares
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES
. Bardage double peau isolé
. Structure béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton
. Couverture en bac acier isolé
. Isolation des murs bardage double peau isolé
. Toiture centrale photovoltaïque
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES GÉNÉRALES :
. Hauteur libre : 12 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. Accès de plain-pied : 4
. Quai de déchargement : 24
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. Voirie lourde
. Parking VL : 98
. Parking PL : 5
. Eclairage Entrepôt : LED + skydome en toiture
. Sprinklage NFPA et RIA
. ICPE : 1510 ( capacité 315 661 m3) 2910 (1,5MW)
. certification BREEAM EXCELLENT ET BIODIVERCITY
BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
. Plinthes électriques
. Sol PVC
. Climatisation double-flux
. Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds
. Hauteur sous-plafond : 2,7 mètres
. Accès PMR par ascenseur
. GTB
Surface RDC : 24176 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF SNCF TER Moult-Argences à 700 m
Autoroute A13 à 9 min via une 2x2 voies D613 et A813
Autoroute A29 Direction LE HAVRE
Autoroute A84 Direction Rennes, A88
Autoroute D40, D80
Prix de vente /m² : 1 500 euros HT HH
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13314940-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCEntrepôts5 98615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir
RDCBureaux19515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 1Entrepôts6 18112 mois après accord60 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir1
RDCActivités5 70915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir
RDCBureaux19515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 2Entrepôts5 90412 mois après accord60 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir2
RDCEntrepôts5 70915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir
RDCBureaux19515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 3Entrepôts5 90412 mois après accord60 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir3
RDCEntrepôts5 73615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir
RDCBureaux19515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir
Total Cellule 4Entrepôts5 93112 mois après accord60 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir4
RDCLocaux techniques21015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir
RDCAutres4615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreurTVA (20%)Trimestriel terme à échoir
Total24 176 m²
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 5 986
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 195
Étage Total Cellule 1
Type Entrepôts
Surfaces 6 181
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 60 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 5 709
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 195
Étage Total Cellule 2
Type Entrepôts
Surfaces 5 904
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 60 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 5 709
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 195
Étage Total Cellule 3
Type Entrepôts
Surfaces 5 904
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 60 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 5 736
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 195
Étage Total Cellule 4
Type Entrepôts
Surfaces 5 931
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 60 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux techniques
Surfaces 210
Étage RDC
Type Autres
Surfaces 46
Étage Total
Surfaces 24 176 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la vente : Prix de vente /m² : 1 500 euros HT HH

Conditions particulières à la location : - Loyer 60 euros/m²/an pour la totalité, à la division 70 euros

Emplacement

Moult Chicheboville 14370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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