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Vente Local d'activités 701 m²69150 Decines Charpieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 437 €/an
950 000 €
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A VENDRE OU A LOUER

Au sein d'un parc d'activité clos, nous vous proposons un local d'activité à la location ou à l'acquisition de 700 m² à proximité immédiate du tramway et des axes autoroutiers, situé à Décines-Charpieu. Le local dispose de 9 parkings en extérieur. Le local bénéficie de bureaux sur deux niveaux cloisonnés en très bon état. Une mezzanine de stockage a été ajoutée dans la partie entrepôt.
Aménagés et cloisonnés
Climatisation réversible
Eclairage LED
Locaux sociaux
Surface RDC : 643 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Chauffage aérothermes électriques
Mezzanine
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 42
Rocade Porte du Vinatier (Périphérique Lyon)
Route Boulevard des Droits de l'Homme
Tram Décines-Roosevelt (T3)
Bus Grosso - Roosevelt (Ligne 16), Bruyères (Ligne ZI3)
Prix : 1355 euros /m² HD
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2178955-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux5815% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
RDCActivités47615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
RDCBureaux6015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
MezzanineActivités10715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités70199,86 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 355,21 HD/m²3.5% HT, du montant de l'acquisition HD, à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
Total701 m²
9
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 58
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 476
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 107
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 701
Loyer 99,86 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 701 m²
Étage 9

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : Prix : 1355 euros /m² HD

Conditions particulières à la location : Loyer : 99.86 euros HT HC/m²/an

Emplacement

Decines Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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