Vente Local d'activités 684 m²42400 Saint Chamond

Nous vous proposons cette opportunité exceptionnelle à Saint-Chamond, des locaux d'activités de 684 m², disponibles à la vente ou à la location, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et moderne. Ce bâtiment, non divisible, se distingue par sa structure métallique robuste et ses murs en bardage double peau, garantissant une isolation optimale. Le sol en béton traité quartz assure une durabilité et une résistance accrues, tandis que la couverture en bac acier multicouche, équipée de panneaux photovoltaïques, offre une solution énergétique durable. Avec une hauteur sous de 8 m et deux accès de plain-pied de 4 x 5 m, cet espace est conçu pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants. Les bureaux de 88 m² au rez-de-chaussée comprennent un accueil, une salle de réunion et des sanitaires, dont un PMR. À l'étage, les locaux sociaux de 70 m² proposent une salle de repos, des vestiaires, des sanitaires et un local technique, avec un accès à une terrasse. Le tout est implanté sur un terrain de 1800 m², offrant un cadre agréable et fonctionnel. Profitez d'une puissance électrique tarif jaune pour optimiser vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Un bâtiment neuf et qualitatif associant activité, bureaux et locaux sociaux
ACTIVITÉ - 526 m² :
La partie activité bénéficie, d'une importante hauteur sous plafond, de 2 grands accès de plain pied, permettant de répondre aux besoins d'une
entreprise souhaitant réunir production, stockage, bureaux et espaces sociaux sur un même site,.
Hauteur : 8 mètres
2 accès de plain-pied de 4 x 5 m
Équipement électrique Tarif Jaune
BUREAUX - 88 m² - RDC en façade :
A la location, les bureaux bénéficieront d'un aménagement qui prévoit :
3 bureaux,1 espace accueil, 1 salle de réunion
Faux plafonds avec luminaires encastrés LEDS
Murs en placo peints
Sols carrelés
Climatisation réversible
Sanitaires dont 1 PMR
LOCAUX SOCIAUX - 70 m² R+1 :
Accès terrasse, ils offrent un espace dédié au personnel : salle de repos, réfectoire, sanitaires, vestiaires, local technique
Un outil immobilier complet et polyvalent, particulièrement adapté à une PME, une entreprise artisanale ou industrielle recherchant un bâtiment offrant à la fois volume, et fonctionnalité
Terrain privatif 1800 m²
Surface terrain : 1800
Situation/Transports :
SNCF St-Chamond (Gare SNCF)
Borne de recharge Super U - L'Horme (Bornes de recharge)
Autoroute A47 à 2 min
Bus Rd Pt Stelytec (Ligne 78)