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Vente Bureaux 446 m² à 5 311 m²45 Rue De La Commune De Paris, 93230 Romainville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
2 230 000 €
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A VENDRE OU A LOUER, ERP A ETUDIER

Au pied du métro, Immprove vous propose d'acheter différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf et labellisé.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12356240-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 453
Disponibilité Immédiate
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 531
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 531
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 531
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 469
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 446
Disponibilité Immédiate
Loyer 280 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 5 311 m²
Étage 96
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités1 453Immédiate
4Bureaux531Immédiate280 m²/an HT HC
4Bureaux450Immédiate280 m²/an HT HC
3Bureaux531Immédiate280 m²/an HT HC
3Bureaux450Immédiate280 m²/an HT HC
2Bureaux531Immédiate280 m²/an HT HC
2Bureaux450Immédiate280 m²/an HT HC
1Bureaux469Immédiate280 m²/an HT HC
1Bureaux446Immédiate280 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total5 311 m²
96

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Ce programme présente un niveau de
performance environnementale élevé :
BEPOS Effinergie E3 - C1 / Label Biosourcé
niveau 3 / Label Biodivercity
. Façades en bardage métallique gris avec
brise soleil en lames de bois
prévieillies - bardage bois à claire voie coté
chemin latéral
. Accès à l'immeuble possible par 2 halls
privatifs
. 96 places de parking en sous-sol
. Hall d'accueil principal rue de la
commune de Paris (Accessibilité PMR)
. Hall secondaire Chemin latéral
(Accessibilité PMR)
. Visiophone sur chaque hall et sur chaque
lot
. Mesures conservatoires pour les
futurs contrôles d'accès
. Accès par 2 ascenseurs duplex par hall
. Plateaux rationnels en open-space avec
hauteur sous plafond à 2,70m
. Plateaux de bureaux tramés à 1,35m
. Eclairage type luminaire LED
. Faux plafonds en dalles minérales
. Chauffage et rafraichissement des open
space par panneaux rayonnants en faux
plafonds
. Ventilation double flux sur les
plateaux
. Revêtement de sol en dalle moquette
. 4 prises de courant fort par poste de travail
. Mesures conservatoires en faux plancher
technique pour un réseau ondulé et un
réseau courant faible
. Immeuble éligible à la fibre (mesure
conservatoire sur chaque plateau)
. Sanitaires : carrelage au sol et faïence au
droit du plan vasque

Emplacement

45 Rue De La Commune De ParisRomainville 93230

Transports

Bobigny-Pantin - Raymond Queneau

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE ÎLE-DE-FRANCE EST

4.9(77 Avis)
8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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