Location Local d'activités 139 m² à 929 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 139 m² à 929 m²69210 Saint-Germain-Nuelles

À partir de

1 112 € HT-HC/mois

96 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES

Nous vous proposons à la vente ou à la location des locaux d'activité entre 114 m² et 193 m², dans un nouveau parc d'activités situé entre Lyon et Tarare, à proximité de l'autoroute A89 et de la route de Paris. Chaque lot dispose d'une mezzanine et de deux places de stationnement. Plateaux livrés brut fluides en attente
Surface RDC : 929,87 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Equipements entrepôts : Mezzanine 350kg / m²
Luminosité : lanterneaux / 2 fenêtres au dessus de la mezzanine
Possibilité d'ajouter ouverture pour la lumière au dessus de la porte sectionnelle
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 58 km
RER Gare de l'Arbresle - 2.2km
Autoroute A89 - 6 km
Autoroute A6 - 19 km
Prix : à partir de 1220 e HT HD/m²
Taxe d'urbanisme : 28 euros/m² HT
Parking : 4.000 euros/unité HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/05/2026

Référence : 1324151-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer
RDC		Activités	106,06
Mezzanine		Activités	33
		Parkings	-
Total Cellule 04	04	Activités	139,06	100 HT HC/m²/an
RDC		Activités	106,06
Mezzanine		Activités	33
		Parkings	-
Total Cellule 05	05	Activités	139,06	100 HT HC/m²/an
RDC		Activités	106,06
Mezzanine		Activités	33
		Parkings	-
Total Cellule 06	06	Activités	139,06	100 HT HC/m²/an
RDC		Activités	106,06
Mezzanine		Activités	33
		Parkings	-
Total Cellule 07	07	Activités	139,06	100 HT HC/m²/an
RDC		Activités	150,48
Mezzanine		Activités	35,84
		Parkings	-
Total Cellule 09	09	Activités	186,32	90 HT HC/m²/an
RDC		Activités	150,95
Mezzanine		Activités	36,36
		Parkings	-
Total Cellule 10	10	Activités	187,31	89,52 HT HC/m²/an
Total			929,87 m²
2 2 2 2 2 2

Caractéristiques

Divisible

Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1220 e HT HD/m²
Taxe d'urbanisme : 28 euros/m² HT
Parking : 4.000 euros/unité HT

Conditions particulières à la location : Loyer : à partir de 90 euros HT HC/m²/an

Emplacement

Saint-Germain-Nuelles 69210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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Matthieu Monachon

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