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Vente Local d'activités 139 m² à 929 m²69210 Saint-Germain-Nuelles

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
190 000 €
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A VENDRE OU A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES

Nous vous proposons à la vente ou à la location des locaux d'activité entre 114 m² et 193 m², dans un nouveau parc d'activités situé entre Lyon et Tarare, à proximité de l'autoroute A89 et de la route de Paris. Chaque lot dispose d'une mezzanine et de deux places de stationnement. Plateaux livrés brut fluides en attente
Surface RDC : 929,87 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Equipements entrepôts : Mezzanine 350kg / m²
Luminosité : lanterneaux / 2 fenêtres au dessus de la mezzanine
Possibilité d'ajouter ouverture pour la lumière au dessus de la porte sectionnelle
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry - 58 km
RER Gare de l'Arbresle - 2.2km
Autoroute A89 - 6 km
Autoroute A6 - 19 km
Prix : à partir de 1220 e HT HD/m²
Taxe d'urbanisme : 28 euros/m² HT
Parking : 4.000 euros/unité HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1324151-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités106,0615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
MezzanineActivités3315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Total Cellule 0404Activités139,06100 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 402,27 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance04
RDCActivités106,0615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
MezzanineActivités3315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Total Cellule 0505Activités139,06100 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 402,27 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance05
RDCActivités106,0615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
MezzanineActivités3315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Total Cellule 0606Activités139,06100 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 402,27 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance06
RDCActivités106,0615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
MezzanineActivités3315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Total Cellule 0707Activités139,06100 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 366,32 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance07
RDCActivités150,4815% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
MezzanineActivités35,8415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Total Cellule 0909Activités186,3290 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 234,44 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance09
RDCActivités150,9515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
MezzanineActivités36,3615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance
Total Cellule 1010Activités187,3189,52 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 227,91 HT HD/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsTrimestriel d'avance10
Total929,87 m²
2 2 2 2 2 2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 106,06
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 33
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 04
Bâtiment 04
Type Activités
Surfaces 139,06
Loyer 100 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 106,06
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 33
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 05
Bâtiment 05
Type Activités
Surfaces 139,06
Loyer 100 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 106,06
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 33
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 06
Bâtiment 06
Type Activités
Surfaces 139,06
Loyer 100 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 106,06
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 33
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 07
Bâtiment 07
Type Activités
Surfaces 139,06
Loyer 100 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 150,48
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 35,84
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 09
Bâtiment 09
Type Activités
Surfaces 186,32
Loyer 90 HT HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 150,95
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 36,36
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 10
Bâtiment 10
Type Activités
Surfaces 187,31
Loyer 89,52 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 929,87 m²
Étage 2 2 2 2 2 2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1220 e HT HD/m²
Taxe d'urbanisme : 28 euros/m² HT
Parking : 4.000 euros/unité HT

Conditions particulières à la location : Loyer : à partir de 90 euros HT HC/m²/an

Emplacement

Saint-Germain-Nuelles 69210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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