Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Germain-Nuelles - 4 annonces

Situé à l'ouest de Lyon, à seulement 6 minutes de l'autoroute A89, sortie 36, sur la commune de Saint-Germain-Nuelles et à proximité immédiate de l'Arbresle, NCBC propose des cellules à la vente au sein du nouveau parc d'activités « LE PARC DES GARINNES ». Ce parc est composé de 18 lots de petites surfaces d'activités avec mezzanine, offrant la possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins. Chaque lot bénéficie de une à deux places de stationnement privatif. Caractéristiques et prestations : - Livraison des fluides en attente pour une connexion simplifiée. - Réseau électrique primaire déjà installé. - Chaque lot comprend un atelier en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine fonctionnelle. - Escalier intégré pour accéder à la mezzanine. - Porte sectionnelle facilitant l'accès à l'atelier. Les lots sont livré, la disponibilité immédiate Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des petits modules de stockage au nord ouest de la métropole Une opportunité idéale pour les investisseurs privés cherchant une rentabilité nette >6%

A VENDRE | LOCAL D'ACTIVITÉ | AXE LYON L'ARBRESLE Local d'activité de 139 m² au sein d'un parc d'activité regroupant 18 lots de 112 à 192 m2. Le lot comprend une partie activité en RDC, une porte sectionnelle et une mezzanine. Idéalement situés à proximité de l'Arbresle, Lozanne et de l'A89. --ACTIVITÉ-- * Dallage industriel dimensionné à 1,500 kg/m2 * Charpente métallique * Toiture bac acier multicouche * Bardage double peau * Porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m * Locaux livrés "brut" fluides en attente * Menuiserie aluminium --MEZZANINE-- *Dalle béton 350 kg/m2 * Livré hors escalier d'accès et rambarde à la mezzanine Site clos par 2 portails motorisés. Surface RDC : 106,06 m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location des locaux d'activité entre 114 m² et 193 m², dans un nouveau parc d'activités situé entre Lyon et Tarare, à proximité de l'autoroute A89 et de la route de Paris. Chaque lot dispose d'une mezzanine et de deux places de stationnement. Plateaux livrés brut fluides en attente Surface RDC : 1430,79 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Equipements entrepôts : Mezzanine 350kg / m² Luminosité : lanterneaux / 2 fenêtres au dessus de la mezzanine Possibilité d'ajouter ouverture pour la lumière au dessus de la porte sectionnelle Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry - 58 km RER Gare de l'Arbresle - 2.2km Autoroute A89 - 6 km Autoroute A6 - 19 km Prix : à partir de 1220 e HT HD/m² Taxe d'urbanisme : 28 euros/m² HT Parking : 4.000 euros/unité HT Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1220 e HT HD/m² Taxe d'urbanisme : 28 euros/m² HT Parking : 4.000 euros/unité HT Conditions particulières à la location : Loyer : à partir de 90 euros HT HC/m²/an

Advenis Conseil Lyon (Fabienne TRIOMPHE : 06 17 10 22 12) vous propose à la vente, plusieurs cellules d'activité, entre 114 m² et 193 m², au sein d'un parc d'activité neuf à Saint-Germain-Nuelles (69210). 9 cellules disponibles au sein d'un parc d'activité très récent, clos et sécurisé de 18 cellules. Les lots sont livrés en plateaux bruts, fluides en attente. Chaque lot bénéficie d'une mezzanine de stockage et de deux places de parking. L'ensemble est situé à proximité de l'A89 (sortie 36), à proximité immédiate de L'Arbresle. Pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite : 06 17 10 22 12 / 04 26 04 15 07. - Lots livrés bruts, fluides en attente - Résistance sol : 1,5 T/m² pour la partie atelier et 350 kg/m2 pour les mezzanines - Hautlibre minss poutre : 6,5 m - Panneaux photovoltaïques en toiture - Bardage double peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - 1 porte sectionnelle motorisée par lot (3 x 3.5m) - Parc clos et sécurisé - 2 places de parking par lots