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Vente Local d'activités 531 m² à 2 382 m²19 Chemin De La Lône, 69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
874 100 €
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A VENDRE OU A LOUER - Locaux d'activités avec bureaux - 4 301 m² divisibles à partir de 323 m² - Pierre-Bénite (69310)

Situé au 19, chemin de la Lone à Pierre-Bénite, ce programme neuf propose des surfaces d'activités et de bureaux disponibles à la vente ou à la location. Les lots sont divisibles à partir de 323 m², permettant une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises industrielles, artisanales ou de services. La livraison est immédiate, en VEFA pour la vente.
Caractéristiques techniques
Le site est conçu pour répondre aux exigences modernes : locaux en zone PPRT avec confinement, séparations en blocs creux maçonnés, contrôle d'accès, vidéosurveillance, détection incendie, RIA, extincteurs, prises force motrice dans les ateliers. Les menuiseries extérieures sont en aluminium laqué à rupture thermique, les portes sectionnelles motorisées mesurent 3 x 4 m. Le bâtiment est raccordé en tarif bleu et équipé d'une installation photovoltaïque ainsi que de bornes de recharge électrique.
Accessibilité et environnement
La desserte est optimale : accès rapide à l'autoroute A7, à l'A450, au boulevard urbain sud et au périphérique Laurent Bonnevay. L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est situé à 30 km. Cette localisation stratégique au sud de Lyon garantit une excellente connectivité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels.
Prestations complémentaires
Le site propose 79 places de parking, des mezzanines, des bureaux lumineux et des surfaces d'activités fonctionnelles. Chaque lot bénéficie d'un agencement rationnel et d'un confort thermique adapté aux usages tertiaires et industriels.
Contactez nous pour visiter ce bien !
Disponibilité : Immédiate
Référence : 183208-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 125
Étage RdC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 371
Étage RdC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 125
Étage Total Cellule Lot A1
Bâtiment A Lot A1
Type Activités
Surfaces 621
Étage R+1
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 100
Étage RdC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 426
Étage RdC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage Total Cellule Lot A2
Bâtiment A Lot A2
Type Activités
Surfaces 626
Étage R+1
Bâtiment A
Type Mezzanine
Surfaces 100
Étage RdC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 404
Étage RdC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage Total Cellule Lot A3
Bâtiment A Lot A3
Type Activités
Surfaces 604
Étage R+1
Bâtiment C
Type Mezzanine
Surfaces 84
Étage RdC
Bâtiment C
Type Activités
Surfaces 363
Étage RdC
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 84
Étage Total Cellule Lot C2
Bâtiment C Lot C2
Type Activités
Surfaces 531
Étage Total
Surfaces 2 382 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1AMezzanine125
RdCAActivités371
RdCABureaux125
Total Cellule Lot A1A Lot A1Activités621
R+1AMezzanine100
RdCAActivités426
RdCABureaux100
Total Cellule Lot A2A Lot A2Activités626
R+1AMezzanine100
RdCAActivités404
RdCABureaux100
Total Cellule Lot A3A Lot A3Activités604
R+1CMezzanine84
RdCCActivités363
RdCCBureaux84
Total Cellule Lot C2C Lot C2Activités531
Total2 382 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Local confinement en zone PPRT
Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités
Contrôle d'accès,
Anti-intrusion
Vidéosurveillance
Prises force motrice dans l'atelier
Détection incendie, RIA, extincteurs
Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique
Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m
Raccordement tarif bleu
Installation de production photovoltaïque
Bornes de recharge électrique
Surface RDC : 1973 m²

Emplacement

19 Chemin De La LôneOULLINS-PIERRE-BÉNITE 69310

Transports

Pierre-Bénite

1 km (soit 12 min à pied)

North Concord / Martinez

3 km (soit 6 min en voiture)

Gare D'oullins

3 km (soit 6 min en voiture)

St-Genis-Laval Hôp. Sud

3 km (soit 6 min en voiture)

Irigny - Yvours

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

31 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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