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Location Bureaux 399 m² à 1 754 m²78280 Guyancourt

À partir de
4 988 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 € HT/an

A VENDRE OU A LOUER, PARC ARIANE 4 - COMETE

  • Immeuble indépendant
  • Proche RER et axes routiers
  • Quartier tertiaire dynamique
Situé à Guyancourt, cet immeuble moderne s’inscrit dans un environnement tertiaire structuré, offrant un cadre professionnel de qualité. Sa façade soignée et ses volumes fonctionnels en font un site représentatif et attractif pour les entreprises. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité : à 24 km de Paris, proche des autoroutes A12, A13, A86 et des routes nationales 10 et 12, ainsi que de la gare SNCF/RER C de Saint-Quentin et de la ligne U. Le quartier propose également de nombreux services et commodités à proximité, avec restaurants, boulangerie, pharmacie, salle de sport et établissements scolaires, complétant ainsi un environnement pratique et dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 185853-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux459 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux445 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux451 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux399 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Guyancourt 78280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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