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Vente Local d'activités 169 m² à 2 905 m²15-19 Rue De Paris, 69170 Tarare

À partir de
209 053 €
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A VENDRE OU A LOUER, Parc d'activités neuf, surfaces modulables

Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités neufs au sein du Parc du Viaduc à Tarare (69170). Le site se compose de plusieurs bâtiments modernes et modulables, offrant des cellules totalisant 2 905 m² qui sont divisibles à partir de 169 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de nombreux stationnements.
Disponibilité immédiate pour vos projets d'implantation ou le développement de votre activité industrielle dans un environnement professionnel dynamique.
CONSTRUCTION:
. Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
. Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
. Bardage double peau et panneau sandwich.
. Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
. Dalle béton quartz.
. Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées)
ACTIVITE :
. Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
. 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
. Pose du compteur tarif bleu
MEZZANINE
. Accès par escalier métallique
. Mezzanine dalle béton plancher collaborant
. Rambarde de sécurité
. Châssis vitrés à l'étage
Surface RDC : 2134 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
Autoroute A89 à proximité
SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 14195490-0043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBActivités129
RDCBActivités277
Total Cellule B1B B1Activités406Immédiate
MEZBActivités35
RDCBActivités207
Total Cellule B2B B2Activités242Immédiate
MEZBActivités56
RDCBActivités113
Total Cellule B3B B3Activités169Sous compromis
MEZBActivités65
RDCBActivités113
Total Cellule B4B B4Activités178Immédiate
MEZBActivités65
RDCBActivités113
Total Cellule B5B B5Activités178Immédiate
MEZBActivités56
RDCBActivités113
Total Cellule B6B B6Activités169Sous promesse
MEZBActivités35
RDCBActivités207
Total Cellule B7B B7Activités242Immédiate
MEZBActivités101
RDCBActivités249
Total Cellule B8B B8Activités350Immédiate
MEZDActivités84
RDCDActivités185
Total Cellule D1D D1Activités269Immédiate
MEZEMezzanine110
RDCEActivités336
Total Cellule E1E E1Activités446Immédiate
MEZEMezzanine35
RDCEActivités221
Total Cellule E2E E2Activités256Immédiate
BParkings-Immédiate
Total2 905 m²
8

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

15-19 Rue De ParisTarare 69170

Transports

Tarare

2 km (soit 3 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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