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Vente Local d'activités 161 m² à 9 367 m²69140 Rillieux-la-Pape

À partir de
517 275 €
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A VENDRE OU A LOUER, PARC PROPOSANT DES SURFACES VARIEES

Immprove vous propose, à la location, ou à la vente, dans la nouvelle zone d'activité Osterode, en prise directe sur la Rocade Est, un parc d'activité neuf de près de 8 000 m² offrant des cellules de 161 à 740 m². Les locaux sont livrés bruts avec mezzanine.
. Charpente métallique
. Toiture bac acier
. Bardage double peau
. Hauteur variable selon les lots, mini 4.9 à
6.5 mètres
. Dalle béton
. Accès poids lourd
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Site clos et sécurisé
. Zone déchets
. Local vélo
Surface RDC : 8569 m²
Situation/Transports :
Bus Nouveau cim. Rillieux (BUS-C5)
Bus Lignes C5 et S8 à 8mn, ZI 14 à 4mn à pied
Autoroute Accès direct A 46 sortie 4
Bâtiment B : éléments inclus dans le prix de vente :
. Aménagement des bureaux du RdC conforme au plan
. Dalles R+1 collaborantes en façade nord, utilisables en stockage ou aménageables en bureaux (hors serrurerie et escaliers) ; aucune dalle exploitable en façade sud
. Stationnement par lot : 4 places pour 250 m², 5 places pour 500 m² (minimum, ajustable), implantation dans le parc
. Honoraires de commercialisation
Conditions particulières à la vente : Bâtiment B : éléments inclus dans le prix de vente :
. Aménagement des bureaux du RdC conforme au plan
. Dalles R+1 collaborantes en façade nord, utilisables en stockage ou aménageables en bureaux (hors serrurerie et escaliers) ; aucune dalle exploitable en façade sud
. Stationnement par lot : 4 places pour 250 m², 5 places pour 500 m² (minimum, ajustable), implantation dans le parc
. Honoraires de commercialisation
Conditions particulières à la location : Loyer des places de parking en supplément
(500 euros/unité HT)
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 13149620-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBAT AMezzanine16412 mois après accord
RDCBAT AActivités52412 mois après accord
RDCBAT ABureaux5212 mois après accord
Total Cellule A1BAT A A1Activités74012 mois après accord
RDCBAT AActivités24512 mois après accord
RDCBAT ABureaux4012 mois après accord
Total Cellule A2BAT A A2Activités28512 mois après accord
RDCBAT AActivités24512 mois après accord
RDCBAT ABureaux4012 mois après accord
Total Cellule A3BAT A A3Activités28512 mois après accord
RDCBAT AActivités24512 mois après accord
RDCBAT ABureaux4012 mois après accord
Total Cellule A4BAT A A4Activités28512 mois après accord
MEZBAT AMezzanine7512 mois après accord
RDCBAT AActivités51612 mois après accord
RDCBAT ABureaux5212 mois après accord
Total Cellule A5BAT A A5Activités64312 mois après accord
MEZBAT BMezzanine16412 mois après accord
RDCBAT BActivités52412 mois après accord
RDCBAT BBureaux5212 mois après accord
Total Cellule B1BAT B B1Activités74012 mois après accord
RDCBAT BActivités24512 mois après accord
RDCBAT BBureaux4012 mois après accord
Total Cellule B2BAT B B2Activités28512 mois après accord
RDCBAT BActivités24612 mois après accord
RDCBAT BBureaux4012 mois après accord
Total Cellule B3BAT B B3Activités28612 mois après accord
RDCBAT BActivités24612 mois après accord
RDCBAT BBureaux4012 mois après accord
Total Cellule B4BAT B B4Activités28612 mois après accord
MEZBAT BMezzanine7512 mois après accord
RDCBAT BActivités51612 mois après accord
RDCBAT BBureaux5212 mois après accord
Total Cellule B5BAT B B5Activités64312 mois après accord
RDCBAT C C1Activités24512 mois après accord
RDCBAT CBureaux4012 mois après accord
Total Cellule C01BAT C C01Activités28512 mois après accord
RDCBAT C C1Activités24412 mois après accord
RDCBAT CBureaux4012 mois après accord
Total Cellule C02BAT C C02Activités28412 mois après accord
RDCBAT C C1Activités24512 mois après accord
RDCBAT CBureaux4012 mois après accord
Total Cellule C03BAT C C03Activités28512 mois après accord
RDCBAT C C1Activités24412 mois après accord
RDCBAT CBureaux4012 mois après accord
Total Cellule C04BAT C C04Activités28412 mois après accord
MEZBAT CMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT CActivités12512 mois après accord
RDCBAT CBureaux2012 mois après accord
Total Cellule C05BAT C C05Activités16512 mois après accord
MEZBAT CMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT CActivités12112 mois après accord
RDCBAT CBureaux2012 mois après accord
Total Cellule C06BAT C C06Activités16112 mois après accord
MEZBAT CMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT CActivités12112 mois après accord
RDCBAT CBureaux2012 mois après accord
Total Cellule C07BAT C C07Activités16112 mois après accord
MEZBAT CMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT CActivités12712 mois après accord
RDCBAT CBureaux2012 mois après accord
Total Cellule C08BAT C C08Activités16712 mois après accord
MEZBAT CMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT CActivités12712 mois après accord
RDCBAT CBureaux2012 mois après accord
Total Cellule C09BAT C C09Activités16712 mois après accord
MEZBAT CMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT CActivités12112 mois après accord
RDCBAT CBureaux2012 mois après accord
Total Cellule C10BAT C C10Activités16112 mois après accord
RDCBAT DActivités24512 mois après accord
RDCBAT DBureaux4012 mois après accord
Total Cellule D01BAT D D01Activités28512 mois après accord
RDCBAT DActivités24512 mois après accord
RDCBAT DBureaux4012 mois après accord
Total Cellule D02BAT D D02Activités28512 mois après accord
RDCBAT DActivités24512 mois après accord
RDCBAT DBureaux4012 mois après accord
Total Cellule D03BAT D D03Activités28512 mois après accord
RDCBAT DActivités24412 mois après accord
RDCBAT DBureaux4012 mois après accord
Total Cellule D04BAT D D04Activités28412 mois après accord
MEZBAT DMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT DActivités12412 mois après accord
RDCBAT DBureaux2012 mois après accord
Total Cellule D05BAT D D05Activités16412 mois après accord
MEZBAT DMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT DActivités12112 mois après accord
RDCBAT DBureaux2012 mois après accord
Total Cellule D06BAT D D06Activités16112 mois après accord
MEZBAT DMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT DActivités12412 mois après accord
RDCBAT DBureaux2012 mois après accord
Total Cellule D07BAT D D07Activités16412 mois après accord
MEZBAT DMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT DActivités12112 mois après accord
RDCBAT DBureaux2012 mois après accord
Total Cellule D08BAT D D08Activités16112 mois après accord
MEZBAT DMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT DActivités12112 mois après accord
RDCBAT DBureaux2012 mois après accord
Total Cellule D09BAT D D09Activités16112 mois après accord
MEZBAT DMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT DActivités12612 mois après accord
RDCBAT DBureaux2012 mois après accord
Total Cellule D10BAT D D10Activités16612 mois après accord
MEZBAT DMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT DActivités12712 mois après accord
RDCBAT DBureaux2012 mois après accord
Total Cellule D11BAT D D11Activités16712 mois après accord
MEZBAT DMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT DActivités12112 mois après accord
RDCBAT DBureaux2012 mois après accord
Total Cellule D12BAT D D12Activités16112 mois après accord
MEZBAT DMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT DActivités12112 mois après accord
RDCBAT DBureaux2012 mois après accord
Total Cellule D13BAT D D13Activités16112 mois après accord
MEZBAT DMezzanine2012 mois après accord
RDCBAT DActivités12412 mois après accord
RDCBAT DBureaux2012 mois après accord
Total Cellule D14BAT D D14Activités16412 mois après accord
BAT BParkings-12 mois après accord
BAT C2Parkings-12 mois après accord
Total9 367 m²
117 22

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Transports

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 5 min en voiture)

Sathonay - Rillieux

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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