Vente Bureaux 238 m² à 444 m²1 Rue Du Parc, 67205 Oberhausbergen

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 8 454 €/an
À partir de
550 000 €

A VENDRE OU A LOUER, PLATEAU NEUF A L'ENTREE DU PARC

Location Bureaux 444 m²

124 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureau neuf situé au rez-de-chaussée d'un immeuble stratégiquement situé à l'entrée du Valparc à Oberhausbergen. D'une surface totale de plus de 400 m², ils peuvent faire l'objet d'une division par l'utilisateur disposant de plusieurs accès. Les sanitaires sont également neufs et le bâtiment dispose d'un ascenseur.
. Espace ouvert
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Ascenseur
. Sanitaires communs
Surface RDC : 444 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 5 Oberhausbergen
Bus Ligne 17
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13286840-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux444Immédiate123,87 m²/an HT HC24 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT2 128,38 m² HD5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total444 m²
20 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Vente Bureaux 238 m²

550 000 €

IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureau récent situé au 1er étage d'un immeuble stratégiquement situé à l'entrée du Valparc à Oberhausbergen. D'une surface totale de plus de 200 m², ils peuvent faire l'objet d'une division par l'utilisateur disposant de 2 accès sur le palier. Les sanitaires sont également neufs et le bâtiment dispose d'un ascenseur.
. Espace ouvert / bureaux cloisonnés
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Ascenseur
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 5 Oberhausbergen
Bus Ligne 17
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21935720-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux238Immédiate2 311 m² HD20 m²/an HT5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total238 m²
10 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

1 Rue Du ParcOberhausbergen 67205

Transports

Parc Des Sports

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Galet

2 km (soit 4 min en voiture)

Cervantès

3 km (soit 5 min en voiture)

Paul Eluard

3 km (soit 5 min en voiture)

Dante

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

3 Rue De Lisbonne
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à vendre à Oberhausbergen