Vente Local d'activités 206 m² à 4 652 m² - Photo 1

1 / 7

Vente Local d'activités 206 m² à 4 652 m²59310 Orchies

À partir de

1 107 000 €

A VENDRE OU A LOUER, SHOW-ROOM - PARC NEUF - BELLE VISIBILITE

Immprove vous propose à la vente et à la location des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 206 m² permettant de nombreux aménagements modulables. Le parc d'activité des Novales situé à l'entrée d'Orchies se composera de 3 bâtiments et pourra accueillir des activités tertiaires, artisanales et industrielles. Visibilité et effet d'enseigne directe de l'autoroute A23. Chaque cellule se compose d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une grande surface vitrée et d'une porte sectionnelle et de 7 emplacements de parking minimum. Disponibilité fin 2027.
ERP : Catégorie non définie
. Façade en béton et terre cuite
. Couverture bac acier isolé
. Panneaux solaires
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
.Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espaces extérieurs
. Parking
. Surfaces brutes de béton
. Fluides en attente
. Aménagement de la mezzanine en bureaux en option
. Possibilité de normes E.R.P.
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur : 6.60 mètres et 3.50 mètres sous mezzanine
. Portes sectionnelles de plain-pied
. Dimension portes : 4 (H) x 4 (L) mètres
Surface RDC : 2457 m²
Surface terrain : 0

Disponibilité : 31/12/2027

Référence : 21504650-0001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1		Bureaux	96	Fin 2027
RDC		Activités	420	Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B01	Bat. B - B01	Activités	516	Fin 2027
1		Bureaux	75	Fin 2027
RDC		Activités	399	Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B02	Bat. B - B02	Activités	474	Fin 2027
1		Bureaux	75	Fin 2027
RDC		Activités	399	Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B03	Bat. B - B03	Activités	474	Fin 2027
1		Bureaux	96	Fin 2027
RDC		Activités	420	Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B04	Bat. B - B04	Activités	516	Fin 2027
1		Bureaux	96	Fin 2027
RDC		Activités	420	Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B05	Bat. B - B05	Activités	516	Fin 2027
1		Bureaux	75	Fin 2027
RDC		Activités	399	Fin 2027
Total Cellule Bat. B - B06	Bat. B - B06	Activités	474	Fin 2027
	Bat. C	Activités	492	Fin 2027
	Bat. C	Activités	492	Fin 2027
	Bat. C	Activités	492	Fin 2027
	Bat. B - B07	Activités	206	Fin 2027
		Parkings	-	Fin 2027
Total			4 652 m²
extérieur

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Orchies 59310

Transports

Orchies

300 m (soit 3 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Voir tous les locaux d'activités à vendre à Orchies

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Vente Local d'activités 206 m² à 4 652 m²59310 Orchies