Vente Local d'activités 300 m² à 1 250 m²74 Avenue De La Houblonnière, 59270 Godewaersvelde

À partir de
305 715 €
Taxe foncière : 7 639 €/an

A VENDRE OU A LOUER, VISIBILITE SUR UN AXE PASSANT

IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant, à proximité immédiate de l'A25. Vous bénéficiez d'une excellente visibilité sur un axe passant, face à la frontière Belge. Le bâtiment est composé de bureaux, show-room et d'un entrepôt. Hauteur 7 m, 3 portes à quai dont 1 niveleur. Parking VL devant le bâtiment avec chargeur pour véhicules électriques, vaste parking à l'arrière avec aire de lavage. Bâtiment neuf. Site clos. Disponibilité immédiate.
Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Hauteur libre : 7 mètres
. 3 portes à quai dont 1 niveleur
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires
. Locaux lumineux
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P. en rez-de-chaussée
. Climatisation
Surface RDC : 1550 m²
Surface terrain : 0
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 12629570-0029
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixTaxe foncière
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux300 m²305715 €7639 €
Rez-de-chausséeBureaux550 m²560477 €7639 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1250 m²1273812 €7639 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

74 Avenue De La HoublonnièreGodewaersvelde 59270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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