À partir de
4 500 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER, VSQ - Bât L

Location Bureaux 500 m² à 3 739 m²

160 € HT-HC/m²/an

A Saint-Quentin-En-Yvelines, dans la commune de Voisins Le Bretonneux, nous vous proposons un immeuble indépendant à louer ou à vendre.
Situé dans le parc verdoyant du Val Saint Quentin, l'immeuble « L » bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à la proximité de l'autoroute A12 et de la RN10, mais également grâce aux nombreuses lignes de bus et à la navette privée qui desservent la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le parc, sécurisé, bénéficie également d'un restaurant inter-entreprises.
L'immeuble quant à lui offre des espaces de travail flexibles, avec des plateaux de bureaux cloisonnés ou ouverts, et entièrement climatisés. Le RDC permet d'accueillir des activités légères, type laboratoire ou SAV. La divisibilité de l'immeuble peut s'étudier à partir de 1 200 m².
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 180903-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Immeuble LBureaux1 204Immédiate
1Immeuble LBureaux1 244Immédiate
RdCImmeuble LBureaux1 291Immédiate
Etage -1Immeuble LArch./Reser.153Immédiate
RdCImmeuble LParkings-Immédiate
Etage -1Immeuble LParkings-Immédiate
Total3 892 m²
52 Parking(s) extérieur(s)70 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, deuxième Pôle économique tertiaire d'Ile de France, Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
Immeuble indépendant
En bon état d'usage
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
RDC adaptable pour de la petite activité ou du laboratoire
Accès livraison possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1291 m²

Location Bureaux 934 m² à 2 810 m²

135 € HT-HC/m²/an

A louer, immeuble indépendant de bureaux à Voisins le Bretonneux (78).
Dans un cadre verdoyant à Saint-Quentin-en-Yvelines, un immeuble indépendant de 2 810 m² de bureaux est proposé à la location, et divisible à partir de 934 m².
L'immeuble I, en très bon état d'usage, est situé dans le Business Park du Val Saint-Quentin, certifié BREEAM In-Use, et bénéficiant d'une navette privée gratuite reliant la gare de SQY (RER C, lignes N-U).
Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, très lumineux, et s'ouvrent sur des balcons. Le rez-de-chaussée peut accueillir des activités légères ou des laboratoires grâce à ses doubles portes techniques.
Le parc tertiaire offre un environnement paysager exceptionnel, avec un plan d'eau, un restaurant interentreprises et des accès rapides aux axes A86, A12 et A13. 95 places de parking complètent l'ensemble.
Une opportunité idéale pour une entreprise en quête d'un site fonctionnel, flexible et agréable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 186272-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Immeuble IBureaux934
1Immeuble IBureaux937
RdCImmeuble IBureaux939
pkg ExtImmeuble IParkings-
SSImmeuble IParkings-
Total2 810 m²
47 48

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, deuxième Pôle économique tertiaire d'Ile de France, Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
Immeuble indépendant construit en 2008, en très bon état d'usage
Bureaux cloisonnés et climatisés
RDC adaptable pour de la petite activité ou du laboratoire, bénéficiant de doubles portes techniques
Bureaux très lumineux avec balcons
Immeuble indépendant
Surface RDC : 939 m²

Location Bureaux 400 m² à 1 722 m²

135 € HT-HC/m²/an

A louer, bureaux à Voisins le Bretonneux.
1 722 m² de bureaux divisibles à partir de 400 m², au sein du parc tertiaire certifié BREEAM In-Use du Val Saint-Quentin à Saint-Quentin-en-Yvelines.
Cet ensemble, situé dans un environnement verdoyant de 10 hectares avec plan d'eau et restaurant interentreprises, bénéficie d'une accessibilité optimale via une navette gratuite vers la gare SQY (RER C, lignes N-U) et les axes A86, A12 et A13.
Le 2? étage offre un grand plateau en très bon état. Au 1er, deux lots peuvent être réunis : un open space rénové et un espace cloisonné avec kitchenette et douche. Les bureaux sont dotés d'un faux plancher technique et bénéficient d'un ratio de parking attractif (1 place pour 35 m²).
Une solution flexible et qualitative dans un cadre naturel propice à la performance et au bien-être des collaborateurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 162741-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Immeuble GBureaux860Immédiate
1Immeuble GBureaux462Immédiate
1Immeuble GBureaux400Immédiate
Immeuble GParkings-
Immeuble GParkings-
Total1 722 m²
21 Parking(s) extérieur(s)29 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, deuxième Pôle économique tertiaire d'Ile de France, Val Saint-Quentin est un Business Park implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau
Comprenant 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, il a été construit par phase entre 2005 et 2012
Parc certifié BREEAM IN USE et bénéficiant d'une navette privée et gratuite desservant la gare de SQY
Au 1er étage, les 2 lots peuvent être réunis afin de former un plateau de 862 m² : lot de gauche rénové, en open space ; lot de droite en bon état, cloisonné avec kitchenette et douche.
Au 2ème étage, un grand plateau 860 m² en très bon état
Pk : 1 place pour 35 m² loués
Faux plancher technique

Emplacement

2 Rue René CaudronVoisins-le-Bretonneux 78960
Nom de l'immeuble : VSQ - Bâtiment G

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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